Создать госфонд страхования застройщиков предлагают эксперты
Проблемы инвесторов, которые остались без квартир из-за не выполнения обязательств застройщиками может решить создание государственного фонда страхования застройщиков. Такое мнение озвучила Анна Искиэрдо, директор проектной компании «АИММ-ГРУПП».
Государственное страхование повысит доверие покупателей к первичному рынку недвижимости и улучшит прозрачность рынка.
«Частным страховым компаниям, которые дорожат своим имиджем не выгодно работать с застройщиками. На украинском рынке велика вероятность не выполнения обязательств строителями и в итоге страховой пришлось бы выплатить сумму, которая превышает емкость страхового рынка. Поэтому за такое страхование могут браться лишь те компании, которые не переживают за свой имидж, в случае не выплаты денег застрахованным инвесторам», - говорит эксперт.
Государственный страховой фонд мог бы отбирать компании по определенным критериям, тем самым усилить контроль деятельности застройщиков. При этом создание прозрачных и единых для всех правил игры позволит застройщикам быстрее открывать продажи в своих проектах и компенсировать затраты на страхование.
«Сейчас только Киеву придется разбираться с тысячами инвесторов, которые вложили деньги в скандальные новостройки. Средств на денежную компенсацию или квартир у города нет. Поэтому, на будущее государство должно разработать систему, которая могла бы гарантировать возвращение инвестированных в первичный рынок недвижимости денег, в случае не выполнения застройщиками своих обязательств», - считает эксперт.
