В Кореизе также прошли общественные слушания по проекту генерального плана Ялты
В ходе слушаний рассматривался перспективный план развития территории как всего ялтинского региона, так и поселка Кореиз. В публичной процедуре приняло участие свыше ста человек. Генплан участникам слушаний представляла специальная комиссия в составе руководителя Кореизского территориального органа Рамиля Мурсакаева, заместителя главы Ялтинской администрации Ивана Паюка, депутатов Ялтинского городского совета Лери Сванидзе и Любовь Грибковой, начальника департамента градостроительства и архитектуры Ялтинской администрации Владимира Приступы, специалистов проектного института "Геоплан".
По информации проектировщиков одним из основных принципов формирования генплана стал учет сложившихся имущественно-земельных отношений и исключение из границ населенных пунктов земель сельскохозяйственного назначения и заповедника.
В расширенные границы Кореиза попали земли необходимые для дальнейшего развития поселка. В процессе проведенного анализа были выявлены не занятые территории подходящие для перспективного градостроения. Планирование их развития охватило временной промежуток до 2035 года.
Основой для этого процесса предлагается сделать территорию в районе Кореизского шоссе, а также Мисхорского спуска. В северо-восточной части предлагается уплотнение жилой застройки в уже существующих кварталах. Предлагается также развитие и уплотнение существующего центра в восточной части Севастопольского шоссе. Развитие еще одного центра предлагается в западной части, вдоль Алупкинского шоссе - нижней части канатной дороги. В список предлагаемых рекреационных территорий был включен Мисхорский парк и оливковая роща.
Общая площадь выявленной территории подходящей для строительства составляет 20 гектар. Одним из предложенных вариантов застройки стала новая школа искусств. Также к строительству предлагается спортивная площадка, спортзал и бассейн. Существующую общеобразовательную школу, а также Кореизский клуб предполагается реконструировать и расширить.
Для решения транспортного вопроса планом предусмотрено строительство двухуровневой развязки на Южнобережном шоссе и организации парковки транспорта в районе нижней станции канатной дороги. Для развития новых территорий существующая транспортная сеть будет реконструирована и увеличена.
Также в рамках перспективного планирования предполагается реконструкция старых и создание новых сетей водоотведения и водоснабжения.
Ранее озвученное предложение создания кладбища выше Кореиза в северо-западной его части в окончательном варианте было убрано из генплана. Вместо этого там предлагается использовать землю под ИЖС.
Новым генпланом автоматически учитываются все участки соответствующие генплану Кореиза от 2012 года. При этом отдельные ранее выданные участки, попадающие в парковые зоны так и останутся парковой территорией - строительства там не будет. В частности в ходе обсуждения прозвучал вопрос об участках, выданных при Украине в границах маслиновой рощи.
- Они дооформлены не будут, - пообещал Владимир Приступа.
- Мы в свое время поддержали требования прокуратуры касательно отмены выданных решений на землю в маслиновой роще, - сказал Лери Сванидзе. - Я уверен, что сегодня проблем с этим не будет.
В ходе слушаний прозвучал ряд конструктивных предложений, которые были направлены проектировщикам для работы по внесению изменений. После проведенной работы проект генплана был поставлен на голосование. Его итог - большинство присутствующих проголосовало за генплан с учетом всех озвученных изменений.
