Скандинавское чудо для Херсона - утопия или реальность'
Как-то думал я, идя по Северному микрорайону Херсона - эти панельные девятиэтажки родом из СССР угнетают. Правда, смотришь на них - и так противно становится, мрачно на душе, ничего ни для города, ни для страны делать не хочется. Даже для своего подъезда, чего уж там.
Повальная реформация, результатом которой стала передача ЖЭКами полномочий объединениям совладельцев многоквартирных домов (ОСМД), привела к тому, что жильцы стали заботиться о местах проживания своими силами.
Так, более-менее свежий вид панельным многоэтажным домам придает утеплитель - цветные панели скрывают серость оригинальной постройки. И напоминает это разноцветные домики в странах Скандинавии.
Ну, как в Дании:
Тогда родилась идея: существуй государственная программа по утеплению жилья для жителей многоэтажных домов, мы бы и на отоплении могли экономить, и города приукрасить, как это делали в странах бывшего Советского союза. Я не говорю, что они плохие - жаловаться практически не приходится, сколько уж лет стоят. Но, согласитесь, стиль соцреализма уныл, однообразен и скучен. А такое утепление фасадов квартир и, собственно, утепляет жилище и освежает внешний вид этих многоэтажек.
К примеру, спальный район датского Копенгагена выглядит как город будущего, несмотря на то, что здания выкрашены в холодные тона:
Вот как это выглядит в Будапеште:
Спальный район Варшавы, Польша:
Государственная программа по утеплению квартир в многоэтажных домах, скажем, могла бы заключаться не в выделении "теплых кредитов" гражданам, изъявившим желание утеплиться, а просто с их согласия проводить монтажные работы. Запустить этот проект в пилот в каком-нибудь городе: утеплить-разукрасить десяток домов со средств бюджета страны и при необходимости - городского, привлечь на конкурсной основе подрядчика, который годами выполняет частные заказы. И спросить у жителей спустя месяц-другой после проведения работ: ну, как'
Просто сравните. Это - Румыния:
А это - классический спальный район СНГ:
Давайте подумаем. Один частный заказ по утеплению фасада квартиры в многоэтажном доме стоит от 270 до 350 грн за м', в среднем обойдется утепление фасада одной квартиры в 8 000 грн - стоимость включает всю работу + материалы. В Херсоне в коммунальной собственности насчитывается порядка 1 500 многоквартирных домов. Множим среднюю стоимость работы на количество домов - сумма составляет 1,2 млрд грн - почти бюджет города на 2016 год. Отнимаем, скажем, 5% процентов от суммы - большой же заказ, прикидываем скидку. Она составляет 600 тыс. грн. И не забываем про конкурс - подрядчик может предложить выполнить работы дешевле. Получаем примерно 1,14 млрд грн. И запустить лет эдак на 10, выделяя каждый год какую-то сумму - выйдет 1,14 млн грн в год. Это при бюджете Украины-2016 в почти 84 млрд грн. Не успеет подрядчик освоить выделенные деньги - до свидания, запускаем новый конкурс. И так, начав с одного города, плавно переходить к другим.
Долго. Дорого. Обалденно.
Скриншоты показывают, что стоимость работ и скидку я взял не «с фонаря». Такие условия предлагает одна из херсонских фирм.
Почему программа должна быть государственной' Потому что местная, по моему скромному мнению, не разгонится с подобной инициативой - нужен волшебный пинок «сверху». И бюджет города не осилит, как вы успели заметить.
Впрочем, к выполнению программы можно привлечь и Европу: существуют гранты на подобные проекты. Так, в Запорожье в марте этого года действовала грантовая программа ЕС. Запорожский муниципалитет наладил партнерские отношения с организацией «Жилищное хозяйство в Восточной Европе» (IWOe. V.) из Берлина. В Херсоне с пиаром проекта не сложилось и пришли всего три заявки. Выбрали жилой дом и перевели его на альтернативное обеспечение электроэнергией, потратив 8800 евро гранта и 6700 евро собственных средств. Правда, разрешений на подключение в сеть и продажу электроэнергии по «зеленому тарифу» получить пока не смогли, писал портал «ЭкоТехника».
За какой период окупятся затраты, сказать сложно даже примерно. Но то, что они окупятся - без сомнений. Экономия на отоплении, - подача газа осуществляется за счет более низкого давления, чем требуется сейчас, + отопительный период можно запустить позже, тем самым дав возможность ТЭЦ и "Херсонтеплоэнерго" подольше копаться в теплопроводах, - больший шанс привлечь инвесторов и туристов (приток в городской бюджет), бесконечная благодарность от жителей (не сразу, поначалу будут жаловаться в духе «лучше бы сделали то или се», но это было всегда). Таким образом, совместим приятное c полезным.
Можно правдами и неправдами уехать жить в Норвегию, Швецию или Данию. А можно сделать их здесь. Когда-нибудь и может быть...
А пока все это делается локально, с подачи отдельных жильцов. В результате получаем разнобой как на фото ниже:
