Как не стать заложником арендованной квартиры
Снять жилье непросто. А снять хорошее жилье – вдвойне сложнее. Это выглядит парадоксально, учитывая количество предложений на рынке с манящими заголовками в прессе или на фасаде зданий.
Но, как и в любом другом случае, обмана больше, чем качественных предложений, а значит – нужно быть начеку. Есть, конечно же, и качественные сервисы, но все больше процветает мошенничество.
Особенно это касается почасовых вариантов, ведь снять квартиру почасово – всегда экстренно решение, потому как бронировать жилье бессмысленно в такой ситуации.
У мошенников есть несколько готовых схема, которые работают уже давно. При общей известности, находятся люди, которые по незнанию все равно продолжают попадаться на уловки.
Первая из них – информационная. В таких случаях размещается объявление о сдаче жилья (например, в специализированных СМИ), в котором указанная цена ниже среднерыночной, а то и вовсе не фигурирует. В ходе телефонной беседы выясняется, что вы попали в агентство, которое предлагает вам приехать и сразу же ознакомиться с жильем. Сразу же – договор о просмотре, в месте с ним и предоплата (сотрудник такой горе-службы будет уверять вас, что в цену входит арендная плата за первый месяц). По приезду на месте вы и риэлтор (конечно же, с огромным удивлением) узнаете, что жилье уже сдано, а то и вовсе не сдавалось. Но так как договор с вами заключен сразу на месяц, компания предлагает вам, скажем, завтра или послезавтра «посмотреть другие варианты». Ездить по разным домам без малейшего успеха можно целый месяц, после чего услуги, само собой, оканчиваются.
Второй способ – покупка баз данных. Вы звоните по объявлению, где обещают лучшую квартиру недорого, а затем узнаете, что ее уже сняли. После этого вам предлагают подъехать в офис и заключить такой же договор как в предыдущем случае. Но согласно новым условиям, варианты с готовыми предложениями вам будут высылать по электронной почте. Это номера телефонов владельцев квартир, по которым вы можете найти то, что вас интересует. На самом же деле – это давно устаревшие или вовсе липовые варианты. В лучшем случае при прозвоне окажется, что квартира давно сдана, в худшем – что и не сдавалась никогда.
Сегодня СМИ пытаются обезопасить потенциальных квартиросъемщиков, снимая явные публикации мошенников. Однако, малому их числу все равно удается маскироваться под риэлторов, выкачивая деньги из клиентов. Это - постоянная смена телефонов и офисов. Лучшая защита в такой ситуации – собственная бдительность.
