В 2017 году ставки по ипотеке вернутся к докризисным
Председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова заявила, что ставки на ипотеку в 2016 году останутся на докризисном уровне. Речь идет о 12%, которые предоставлялись покупателю до 2015 года. Это стало возможным благодаря нововведениям в 2017 году от Центрального банка, согласно которым ипотека перестает быть зависимой от господдержки.
Ключевая ставка Центрального банка позволяет без поддержки правительства РФ брать ипотеку. По словам Доброхотовой, она останется на уровне 12%. Специалисты акцентируют внимание на том, что в 2016 году был зафиксирован рекордный спрос на вторичное жилье. По словам экспертов, количество ипотечных кредитов, выдаваемых на их приобретение, также увеличилось. Банки ввели множество новых программ для взятия ипотеки.
К примеру, один из застройщиков в 2016 году решил запустить «ипотечные каникулы». Согласно этой программе, человеку необходимо за 1-2 года оплатить 50% стоимости квартиры. Этот вариант отлично подойдет для семей, которые лишь временно ищут место жительства, либо просто женщина находится в декрете. Сроки сделки оговариваются заранее и, как правило, очень малы, чтобы покупатели могли сразу же заехать в квартиру.
Существует и программа, в которой нет необходимости делать первый взнос. Доброхотова уточняет, что это подойдет тем семьям, которые не имеют личных средств на момент приобретения квартиры. Банки и застройщики стали тесно сотрудничать после начала финансового кризиса. Сообщается, что россияне стали реже приобретать в 2015 году квартиры из-за высоких процентных ставок, из-за чего было принято решение стабилизировать ситуацию.
Сейчас все чаще застройщики делают маленькие квартиры. Они пользуются особой популярностью в связи с маленькой квадратурой и низкой стоимостью соответственно. Необычные планировки жилья стали также популярными среди застройщиков и покупателей, однако банки на данный момент не дают ипотечные кредиты для таких квартир.
