Что ждет рынок аренды квартир в Одессе осенью
На сегодняшний день цены на аренду квартир начали снижаться, но на средней стоимости жилья по городу это пока не отразилось.
В августе некоторые арендодатели начали понемногу снижать цены, так как приближается завершение курортного сезона, но специалисты ожидают значительного снижения стоимости в сентябре-октябре.
По словам специалиста по недвижимости АН «Александр-N» Алексея Красотова, спрос на долгосрочную аренду квартир в Одессе остается очень высоким, так как на рынке недостаточно предложений. Арендаторы после летнего сезона ищут жилье на длительный период. Активизировались и студенты, которые в преддверии учебного года начали искать квартиры.
Что ищут арендаторы
По словам А. Красотова, наблюдается высокий спрос на квартиры разных классов и площадей. Арендаторы, в зависимости от своих целей, снимают как недорогие однокомнатное жилье, так и трех-, четырехкомнатные апартаменты. При этом предложений по аренде еще мало - многие владельцы квартир на летний период перешли на посуточную аренду. Ближе к осени количество объектов увеличится.
Что почем в Одессе Квартиры эконом-класса
Несмотря на то, что арендодатели начали немного снижать стоимость жилья, средние цены по городу пока не изменились. Снять однокомнатную квартиру в Одессе можно минимум за 2500 грн на окраине города. В центре и прицентральных районах «однушку» предлагают за 3000-3500 грн.
За двухкомнатную квартиру просят от 3000 грн до 6000 грн в зависимости от района расположения. «Трешки» предлагают в аренду от 4500 грн до 12000 грн.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | от 3000 грн | от 5000 грн | от 10000 грн |
| Прицентральные районы | от 3000 грн | от 3500 грн | от 5000 грн |
| Окраина города | от 2500 грн | от 3000 грн | от 4500 грн |
Квартиры бизнес-класса
Жилье сегмента «бизнес» предлагают в аренду в центре и прицентральных районах Одессы. За однокомнатную квартиру в центре просят от 9000 грн, в прицентральных районах - от 7000 грн. «Двушки» дешевле на 1000 - 3000 грн. За трехкомнатные апартаменты в центре придется заплатить не менее 15000 грн, а в прицентральных районах - от 12000 грн.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная кварира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | от 9000 грн | от 12000 грн | от 15000 грн |
| Прицентральные районы | от 7000 грн | от 8000 грн | от 12000 грн |
Чего ждать осенью
Специалисты отмечают, что цены на квартиры значительно снизятся осенью, когда завершится курортный сезон. Но уже в средине августа на рынке появится больше предложений и по ценам, ниже летних.
