КП «Жилмассив» подало экономические обоснования на новые тарифы

В Мелитополе КП «Жилмассив», обслуживающие многоквартирный сектор города, подало в исполком экономические обоснования нового тарифа. Такое требование, напомним, было указано в декабрьском решении исполкома.

Нынче средний размер стоимости квартплаты с одного квадратного метра в Мелитополе составляет 2,41 грн. Размер нового тарифа - 3,20 грн. Еще раз напоминаем, цена эта усредненная, поскольку в нашем городе тариф рассчитывается на каждый дом индивидуально. Решится ли на столь непопулярный шаг исполком, учитывая катастрофический рост тарифов на другие комуслуги и цен на продукты питания и прочие товары, которые буквально душат народ, станет известно ближе к 1 апреля. К этой дате истекает срок действующего тарифа для КП.

Его декабрьское повышение произошло лишь в части увеличения расходов на электроэнергию и минимальной зарплаты рабочего персонала 3 200 грн. Тариф члены исполкома тогда утвердили до 1 апреля и поручили руководству КП Жилмассив разработать экономические обоснования нового тарифа с учетом повышения всех статей расходов, включая стоимость строительных материалов, применяемых при ремонтах.

Вчера КП «Жилмассив» подало данные обоснования в исполком. В пояснительной записке указаны следующие обоснования:

КП "Жилмассив" с 01.01.2015 года применяет тариф на услуги по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий для населения утвержден решением исполнительного комитета Мелитопольского городского совета от 20.10.2011р. № 191/7, который затем был изменен решением исполнительного комитета Мелитопольского городского совета от 13.02.2012 г.. №16.

За этот период произошло следующее повышение расценок:

Рост минимальной заработной платы, которая составляет с 01.01.2017 года 3200 грн. (В тарифе была заложена 985 грн.),

Рост тарифа на электроэнергию с 1 марта 2017 1,4 грн. без НДС (в тарифе заложена цена 0,304 грн. без НДС за 1 кВт,),

Рост цен на основные материалы (без НДС):

Труба пластиковая диаметром 50 (м. п.) - 33 грн. (В тарифе заложена 9 грн.)

Труба пластиковая диаметром 100 (м. п.) - 49,5 грн. (В тарифе заложена 23 грн.)

Труба стальная диаметром 25 (м. п.) - 34,17 грн. (В тарифе заложена 17 грн.)

Труба стальная диаметром 32 (м. п.) - 45 грн. (В тарифе заложена 19,5 грн.)

-ПММ Бензин А 92 (л) - 20,49 (в тарифе заложена 7,85 грн.)

-ПММ Дизтопливо (л) - 18,41 грн. (В тарифе заложена 7,68 грн.)

-кровельные Материал (м2) - 24 грн. (В тарифе заложена 16,67 грн.)

-Кислород (Л) - 1,88 грн. (В тарифе заложена 0,88 грн.).

-Ацетилен (Кг.) - 158,4 грн. (В тарифе заложена 48 грн.)

«На предприятии сложилась такая ситуация: стоимость электроэнергии увеличилась на 360%, минимальная заработная плата выросла на 225%, стоимость основных материалов для производства выросла на 23,3%, коммунальное предприятие "Жилмассив" перекрывает разницу за счет рентабельности, которая составляет 7%, и доходами от выполнения других работ хозяйственной деятельности. Однако и такие меры дают возможность выполнять только аварийные работы, другие регламентные работы выполняются не в полном объеме», - говорится в пояснительной записке.

Ниже по ссылке приведены расчеты тарифа по каждому жилому многоквартирному дому, а также перечень услуг, которые КП Жилмассив оказывает на выставляемую стоимость тарифа, как для населения, так и для бизнеса, использующего встроенные помещения.

По требованию представителей общественности, в частности, Алексея Прокофьева, коммунальщики указали график проведения регламентных работ. О некоторых обязанностях КП Жилмассив, уверенны, многие горожане узнают впервые. К примеру, с какой периодичностью дворники обязаны убирать газоны на придомовых территориях или обслуживать таблички на домах. Итак, смотрите:

Уборка асфальтированных улиц - 4 раза в неделю.

Уборка асфальтированных дворов - 3 раза в неделю.

Уборка поверхности с недоскональным покрытием ( приведено дословно, - авт.) - 2 раза в неделю.

Уборка газонов улиц - 2 раза в неделю.

Уборка газонов дворов - 1 раз в неделю.

Уборка подвалов, технических этажей и кровли - 1 раз в 2 года.

Техническое обслуживание лифтов - постоянно.

Обслуживание систем диспетчеризации - постоянно.

Техническое обслуживание внутридомовых систем: аварийно - диспетчерская служба - в нерабочие часы, выходные и праздничные дни круглосуточно.

- Холодного водоснабжения обзор трубопроводов -2 раза в год.

обзор запорной и регулирующей арматуры - 3 раза в год

- Водоотведение обзор систем водоотведения - 2 раза в год.

- Централизованного отопления обзор трубопроводов - 2 раза в год.

Обзор изоляции трубопроводов - 2 раза в год.

Обзор отопительных приборов - 3 раза в год.

Обзор запорной и регулирующей арматуры - 3 раза в год.

Консервация систем - 1 раз в год.

Расконсервация систем - 1 раз в год.

Промывка систем централизованного отопления - 1 раз в 2 года.

Очистка элеваторов - 1 раз в год.

- Ливневой канализации устранение засора - при необходимости

Дератизация - 1 раз в год

Дезинсекция - 1 раз в год

Обслуживание дымовых и вентиляционных каналов:

- дымовых - 2 раза в год

- вентиляционных - 1 раз в год

- Техническое обслуживание и текущий ремонт сетей электроснабжения и электрооборудования, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, а также других внутридомовых инженерных систем в случае их наличия. Обзор вводно-распределительного устройства - 2 раза в год.

Обзор электропроводки и в подвалах и других помещениях (кроме электрощитовых) - 2 раза в год.

Обзор состояния осветительной арматуры - 2 раза в год.

Обзор квартирных электрощитков - 2 раза в год.

Обзор электрощитовой - 2 раза в год.

Проверка заземления оболочки электрокабеля - 2 раза в год.

Снятие контрольных показателей средства учета электроэнергии - 1 раз в месяц.

Текущий ремонт - по заявкам жителей.

- Текущий ремонт конструктивных элементов, внутридомовых систем холодного водоснабжения, водоотведения, ливневой канализации, теплоснабжения и технических устройств домов и элементов внешнего благоустройство, расположенных на закрепленной в установленном порядке придомовой территории (в том числе спортивных, детских и хозяйственных площадок):

- Шиферная кровля - 1 раз в 50 лет

- Мягкая кровля - 1 раз в 10 лет

- Ремонт подъездов - 1 раз в 10 лет

- Ремонт цоколя и отмостки - 1 раз в 10 лет

- Ремонт внутридомовых систем холодного водоснабжения, водоотведения и ливневой канализации - 1 раз в 20 лет

- Герметизация межпанельных швов - 1 раз в 10 лет

- Эксплуатация номерных знаков на домах - 1 раз в 5 лет

- Освещение мест общего пользования и подвалов и подкачки воды - постоянно

- Энергоснабжение лифтов - постоянно.