Новоселье отменяется: в Киеве три сотни домов строят незаконно
Киевляне, мечтающие о квартире в новостройке, все чаще рискуют получить вместо новоселья ворох проблем. На начало 2017 года, по данным электронного реестра КГГА, количество незаконно построенных объектов в Киеве превысило 60. Больше всего таких строек в Шевченковском, Голосеевском и Днепровском районах столицы. Но эксперты утверждают, что это лишь вершина айсберга, пишут Вести.
"По нашей регистровой книге незаконных строек в столице не 60, а 320. Примерно 90% объектов - это жилье, как самый прибыльный сейчас вид строительства", - рассказал экс-заместитель главного архитектора Киева, эксперт по госуправлению в области градостроительства Виктор Глеба.
По словам эксперта, больше всего претензий к нарушениям градостроительных требований: чаще всего реальная стройка отличается от утвержденного проекта. Например, по документам должен быть построен небольшой торговый центр, а на самом деле возводится многоквартирный дом или АЗС. При этом никто из недобросовестных застройщиков ответственности не несет, подчеркивают юристы.
"Граждан, вложивших свои кровные в такие объекты, я называю соучастниками преступления, так как они в погоне за дешевизной не удосужились нанять адвоката или нотариуса за 150-200 грн, чтобы проверить законность строительства. Но при этом спокойно расстаются с десятками тысяч долларов", - заметил Глеба.
"Покупая на первичном рынке, необходимо максимально изучать строящийся объект. Информация о правах на землю, выданных разрешениях на строительные работы, лицензированных подрядчиках, бенефициарах продавцов и т. д., является публично доступной. Базовый анализ любого строящегося объекта можно произвести самостоятельно или привлечь квалифицированного специалиста", - отметил юрист юридической фирмы "Астерс" Роман Дробоцкий Дробоцкий.
