Где студенту жить хорошо
Проблема поиска доступного по цене жилья и в новом семестре актуальна. В каких немецких городах у студентов возникнут трудности, а где легче всего найти квартиру?
И в новом семестре 2015/16 поиск жилья для многих студентов будет задачей повышенной сложности. В 39 из 87 городах, где насчитывается более пяти тысяч учащихся вузов, ситуацию с приемлемыми по ценам квартирами можно охарактеризовать как напряженную, выявила девелоперская компания GBI.
Проблемные города: топ-20
По итогам исследования, самые большие трудности с поиском подходящего жилья у студентов могут возникнуть в Мюнхене, Франкфурте-на-Майне, Гамбурге, Штутгарте и Кельне. По сравнению с прошлым годом значительно хуже обстоят дела в таких традиционных университетских городах, как Фрайбург, Тюбинген, Ахен, Гиссен и Марбург. "В небольших городах приток студентов особенно заметен", - поясняет руководитель исследовательского проекта Штефан Браукман (Stefan Brauckmann). Между тем, их городская структура не позволяет в короткий срок активизировать ресурсы и создать дешевое жилье небольших размеров. "В силу существующих правил застройщикам пока выгодно строить дома с просторными квартирами", - отмечает Браукман.
Студент Ганноверской высшей школы Арне Кристиан Аренс отобразил диапазон цен на жилье
За критерии оценки были взяты, среди прочего, арендная стоимость маленьких квартир и комнат в коммуналках (Wohngemeinschaft, или WG), количество пустующих жилых помещений, число студентов в целом и тех, кто только начинает учебу в октябре этого года, а также привлекательность городов для немецких и иностранных учащихся.
Так, в Мюнхене, по данным GBI, комната в коммуналке обойдется в 521 евро в месяц. Во Франкфурте-на-Майне - в 430 евро. Берлин занимает седьмое место в рейтинге дороговизны: 380 евро в месяц, что примерно на три процента выше прошлогоднего уровня. В двадцатку городов, испытывающих серьезные проблемы с обеспечением студентов дешевым жильем, также попали Мюнстер, Карлсруэ, Ульм, Майнц, Дюсельдорф и Бонн.
Меньше всего времени на поиск жилья и средств на его оплату у студентов уйдет в Хемнице, Коттбусе, Эрфурте, Франкферте-на-Одере, Грайфсвальде, Хильдесхайме, Лейпциге, Магдебурге, Ростоке, Веймаре и Вуппертале.
"Мама, я нашла квартиру"
Любопытно, но дефицит доступного жилья, по наблюдениям Штефана Браукмана, вовсе не отпугивает желающих обосноваться в конкретном городе хотя бы на время учебы. Более того, многие студенты совершенно четко знают, в каких районах они хотели бы поселиться. Живая атмосфера в них, особый флер отбрасывают в сторону даже такой веский аргумент, как ограниченный бюджет. За хорошее расположение, удобную инфраструктуру и богатое предложение культурно-развлекательных мероприятий они готовы экономить на размере жилья и обстановке.
