Где в городе самый низкий тариф на квартплату будет c 1 января
В Мелитополе в начале декабря прошел конкурс на управителей многоквартирного сектора. Он завершился демонополизацией рынка услуг. Нынче кроме КП "Жилмассив", дома будет обслуживать и частная компания. ООО "Проектно-строительная компания "АКВИ-БУД", зарегистрированная в Харькове, которая выиграла конкурс на обслуживание лота №7 - р-н Нового Мелитополя. Руководство этой компании решило перенести опыт работы одного ОСМД на целый микрорайон. Какие новшества ожидают жителей Нового Мелитополя, редакция "РИА-Мелитополь" выяснила у руководителя мелитопольского отделения ООО "Проектно-строительная компания "АКВИ-БУД".
Досье
Юрий Дмитриевич Байрактар - директор ООО "Проектно-строительная компания "АКВИ-БУД". Ему33 года, по образованию финансит-экономист, работал в банковских структурах, второй год возглавляет одно из самых крупных ОСМД в Мелитополе.
- Юрий Дмитриевич, расскажите, как харьковская компания сможет эффективно обслуживать многоквартирный сектор в Мелитополе?
- Я житель Мелитополя - родился, учился, работал именно в этом городе. Мне поступило предложение от харьквской фирмы возглавить отделение "АКВИ-БУД" в Мелитополе. Учитывая опыт работы в данной сфере - я являюсь председателем ОСМД самого крупного дома в городе, плюс, я сам проживаю в районе Нового Мелитополя, решил принять данное предложение. Ведь, по сути, я уже выполняю эту работу, но теперь попытаюсь перенести опыт хозяйственной деятельности от одного ОСМД на целый микрорайон. Уверен, получится хороший результат.
- Что входит в сферу обслуживания вашего предприятия?
- Сегодня это 35 домов общей площадью 143 тыс. кв метров. Из них 2-а девятиэтажных, 4-е двухэтажных и 29 пятиэтажных.
- Правда ли, что квартплата в многоквартирном секторе Нового Мелитополя, который будет обслуживать ваша компания ниже, чем в целом по городу в домах, обслуживаемых КП "Жилмассив"?
- Да, на 10-12% тариф в разных домах на обслуживание нашей компании ниже, чем у конкурентов. Во-первых, за счет того, что на нашем предприятии меньшее количество людей работает. Во-вторых, мы не являемся плательщиками НДС. И эта разница будет направлена в большей степени на покупку материалов и ремонтов, что, надеюсь, повысит качество обслуживания домов.
- Как с 1 января изменится тариф в домах, которые будет обслуживать ООО "Проектно-строительная компания "АКВИ-БУД"?
- Если говорить о девятиэтажных домах, то на сегодня, к примеру, в доме №412 на ул. Интеркультурной за однокомнатную квартиру площадью 34,5 грн. ее владельцы платят 99,58 грн. с тарифом 2,88 за метр квадратный. А с 1 января будут платить 144,91 грн. по тарифу 4,2 грн. В двухкомнатной квартире площадью 49,6 метров квадратных квартплата повысится с 143,17 грн. в месяц до 208,33 грн. В трехкомнатной квартире площадью 61,5 м. кв. стоимость оплаты услуг сегодня составляет 177,52 грн. А с 1 января будет 258,32 грн. в месяц. Таким образом, тариф увеличился в полтора раза.
Тариф на каждый дом индивидуален. Все зависит от конструктивных особенностей дома, его состояния. Например, на ул. Зиндельса,3 действующий тариф 2,49 грн., а с 1 января он составит 2,57 грн. Жители этого дома фактически не ощутят подорожания. Так, за однокомнатную квартиру жильцы платят сейчас КП "Жилмассив" 95,62 грн., а с 1 января цена поднимется до 98,80 грн.
Средний тариф по пятиэтажным домам будет на уровне 3,32 грн. за метр квадратный, по девятиэтажкам - 4,70 грн., по двухэтажкам - 4,56 грн. (Подробнее смотрите в таблице ниже)
Во второй части интервью мы расскажем о структуре тарифа частной компании, о том, какой опыт работы ОСМД намерен перенести директор ООО "Проектно-строительная компания "АКВИ-БУД" на весь микрорайон.
