Градсовет одобрил строительство противоречащего зонингу дома на 7-й Фонтана
1 марта градостроительный совет Одессы одобрил внесение изменений в план территории в границах улиц Посмитного, Тенистой, Фонтанской дороги и Педагогического переулка.
Как было отмечено на заседании, инвестором соответствующего проекта выступает компания «Будстрой» (фирма с таким же названием давно пытается выкупить заброшенный детский сад на улице Сегедской, 8а для дальнейшей застройки территории). Сам же проект был разработан ЧП «Ретроград» еще в 2013 году, но площадь представленного ДПТ остается прежней - 35,5 гектара.
На указанном участке планируется строительство трех жилых комплексов, при этом утвержденные на градсовете изменения предполагают строительство еще одного 7-этажного дома на 15 «сотках» земли, находящейся в частной собственности (зона Ж1 на Фонтанской дороге, 55а). На первом этаже создадут детское дошкольное учреждение, а в подвальном помещении оборудуют паркинг на 36 мест.
Как отметил одобривший изменения рецензент, детальный план развития территории был приведен в соответствие с действующими нормами и Генпланом города Одессы. Напомним также, что разрешение на разработку проекта изменений к этому ДПТ было предоставлено муниципальными властями в ноябре 2017 года. Тогда данный вопрос вызвал немалые дискуссии среди депутатов горсовета. Некоторые из них заявляли, в частности, что изменения противоречат плану зонирования территории. Тогда же об этом говорил и замначальника горуправления архитектуры Михаил Шайденко, отметивший, однако, что украинское законодательство позволяет менять план зонирования.
