Искусный хозяин - хороший дом»: В Днепре недавно созданные ОСМД продемонстрировали первые результаты управления домами
Жители Днепропетровска продолжают создавать объединения совладельцев многоквартирных домов (ОСМД). Сейчас их в городе 940. Днепровский городской совет активно поддерживает формирование таких органов управления. В городе работает программа содействия деятельности объединений совладельцев многоквартирных домов. Она предусматривает совместное финансирование капитальных и текущих ремонтов в жилых домах, где есть ОСМД: определенный процент средств на это выделяют из городского бюджета, остальные платят домовладельцы. В этом году на реализацию программы город заложило 28 млн грн.
По словам члена Национального совета по вопросам ОСМД при Министерстве регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины, депутата Днепровского городского совета Анжелики Пилипенко, если все средства будут освоены, возможно выделение дополнительных. Она также отметила, что на фоне роста тарифов на жилищно-коммунальные услуги днепровцы все активнее создают ОСМД.
«Жители таких домов самостоятельно решают, какой тариф квартплаты установить. Чем выше тариф, тем больше шансов участвовать в различных программах софинансирования ремонтных работ. При совсем низком тарифе сделать это очень трудно, но некоторым удается. Практика показывает: если жители выбирают активного и хозяйственного председателя правления ОСМД - дом меняется на глазах», - сказала депутат городского совета.
Одним из таких удачных примеров есть дома № 5 и № 6 на жилмассиве Сокол-1. Там ОСМД созданы чуть больше года назад.
Председатель правления ОСМД дома № 6 Светлана Демина рассказала, что в свое время жителям объясняли преимущества объединения совладельцев над коммунальным жилищно-эксплуатационным предприятием (КЖЕП), и они почти единогласно поддержали создание ОСМД. За это время своими силами, а также благодаря финансовой помощи депутатов и участия в различных программах этому объединению удалось отремонтировать швы на домах, заменить окна в двух подъездах, установить на каждом этаже энергосберегающее освещение, включается с помощью датчиков.
«В этом году в рамках соответствующей городской программы софинансирования заменят сантехнические системы и канализацию в подвалах. 33% средств будем платить мы, жители, остальное - средства городского бюджета. Очень хорошо, что есть такая финансовая поддержка», - отметила Светлана Демина.
Одна из жительниц дома № 6 Галина Гордеева поделилась своими впечатлениями от ОСМД. «Живу здесь с 1980 года, когда построили дом. За это время ЖЭК ничего путного у нас не делал, сами отписки. Как создали ОСМД - увидели первые изменения. Все благодаря нашей председателю правления», - сказала женщина.
Такая же ситуация и в доме № 5, рядом. Там заменены окна, новые двери в подъездах. Это ОСМД в этом году также участвует в городской программе софинансирования ремонтных работ, в частности замены сантехсистем и канализации в подвалах.
«С 1 января в нашем ОСМД повысился тариф за квартплату с 2 до 4 грн. С этой инициативой вышли сами жители, которые понимают, что с таким низким тарифом сделать что-то в доме очень трудно. На собрании приняли соответствующее решение. Почти все жители добросовестные и вовремя все платят», - добавила председатель правления ОСМД дома № 5 на жилмассиве Сокол-1 Светлана Шилаева.
