Киев и 26 этажей ужаса: чем будет ЖК «Тельбин»
Кажется, в Киеве намечается новый проект, который вскоре встанет в один ряд с подобными ему «человейниками». Вкратце об идее застройщика: название в честь озера, четыре дома по 26 этажей, закрытая территория и отсутствие дорог, поддерживающих увеличение пассажиропотока. Редакция 44 решила разложить по полочкам этот шедевр градостроения.
ЖК «Тельбин» еще не готов, но уже начинает заманивать потенциальных покупателей. В качестве приманки действуют классические мантры: много этажей, закрытая территория (привет, законодательство), паркинг. Казалось бы, звучит хорошо и приятно. Тем более, это жилой комплекс комфорт-класса.
Жаль, что сама местность от этого ничего не получит, поскольку «такое архитектурное решение позволяет эффективно и рационально организовать придомовую территорию, которая будет доступна только жителям комплекса». Привет, законодательство! Мы хотим построить на земле города здание и никого, кроме покупателей, туда не пускать. Ах, какие веселые будни ждут жителей ЖК «Тельбин» - им не рассказали, что феодализм рухнул, и даже не в прошлом столетии. Пусть строят крепостную стену, наверное, и обязательно ходят на поклон к сюзерену.
Жителям обещают лаунж-зону, звучит многообещающе. Концепция этой изюминки настолько таинственна, что никто не в курсе, чем именно будут наслаждаться местные жители. Допустим, это будет действительно круто, и жителям понравится. Давайте не будем циниками, ведь для этого есть несколько страниц впереди.
Что касается видов квартир, с этим меню все просто. Покупателям будут предлагать однокомнатные (35 кв. м. и больше), двухкомнатные (от 61 кв. м.) и трехкомнатные (73 кв. м. и больше).
Представьте, что мы живем в сказочном мире. Дома можно строить по 150 этажей, проекты рисовать в Paint, а пробок на дорогах нет, потому что все местные жители летают на крылатых единорогах. Уииии. Да, этот жилой комплекс практически идеален.
Увы, так как мы живем в городе Киев, где не водятся крылатые единороги и есть определенная проблема с дорогами, подобные проекты являются ошибкой. Строить жилые комплексы везде, где удалось выгрызть кусочек сокровенной землицы - это знакомый стиль киевских застройщиков. Но он ведет к полному хаосу, в котором потом обвиняют чиновников. Возможно, они также виноваты - ведь кто-то выдал разрешение на проведение строительных работ.
Застройщик в очередной раз грубо вмешивается в развитие инфраструктуры, когда его об этом не просили. Каждый киевлянин слыхал о Березняках и их окрестностях, потому немного знает о местных проблемах. Например, о транспортных развязках, которых там явно не хватает. И в то время, когда микрорайон загибается без решения проблемы, новый игрок добавляет свои пять копеек: либо жилой комплекс будет заселен автолюбителями, благодаря которым дороги окончательно встанут, либо они будут гонять на ближайшую остановку, что приведет к увеличению концентрации ада в общественном транспорте. В общем, мы построим, а вы там дорогу заодно подгоните.
В принципе, ничего нового в этом случае нет. «Киевгорстрой» любит строить много и непонятно зачем. Более-менее внятной стратегии от этой компании мы никогда особо и не ждали. Пожалуй, если Киев будет нуждаться в стратегически важных объектах, «Киевгорстрой» и там построит очередную свечу-двадцатку. А теперь давайте посмотрим, что об этом думают местные жители.
Ну, можно и так.
Поверьте, место найдется. Было бы желание.
То, о чем мы говорили во втором пункте.
Эта дама явно шарит в недвижимости.
