ERC721 Ethereum может быть использован для обработки продаж недвижимости с помощью Blockchain

ConsenSys, компания-разработчик программных технологий, основанная соучредителем Ethereum Джозефом Любином и группой разработчиков Open Open Open, разработала новый метод обработки продаж недвижимости в неизменяемой цепочке цепочек Ethereum.

УВЕЛИЧЕНИЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ КРИПТОТЕРМИН В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ

С начала 2017 года все большее число риэлторов и владельцев недвижимости в мировой индустрии недвижимости начали использовать криптовалюты для покупки и продажи недвижимости, таких как квартиры, жилые комплексы, офисные помещения и здания.

В январе этого года компания по продаже недвижимости разместила крупное коммерческое здание в Токио для продажи на 547 биткойнов на сумму около 4,9 млн. Долл. США на основе текущей цены на биткойн (около 9 000 долл. США). В то время цена биткойнов составляла всего около 11 000 долларов, а здание оценивалось в 6 миллионов долларов.

В сентябре прошлого года Мишель Моне и Дуг Барроуман объявили, что их жилой комплекс площадью 2,4 миллиона квадратных футов, 300 миллионов долларов, продается и что инвесторы могут использовать биткойн для покупки студийных квартир.

Барроуэн сказал CNBC, что они решили принять биткойнские платежи, потому что увеличение числа ранних пользователей в отраслях с несколькими триллионами долларов, таких как недвижимость, будет способствовать внедрению криптотермий.

«Я действительно инвестировал в крипто-мир на протяжении последних двух лет, и это сектор, который я наблюдал за ростом и появлением. Поэтому я вижу, что это происходит на том этапе, когда ранние усыновители уступают место более распространенному применению криптовалютности, и поэтому это логическое продолжение, чтобы принимать землю и здания и эффективно предлагать людям возможность платить в криптовалюте или биткойне, а не только в fiat валюты », - сказал Барроуман.

Читайте также: Анализ курсы Ethereum показывает, что курс может подняться до 700 долларов

ERC721

Принимая во внимание растущий спрос на криптовалюту от инвесторов и риэлторов, ConsenSys и OpenLaw Core вступили в партнерство с использованием неиграющего стандарта Ethereum, известного как ERC721, чтобы позволить покупателям и продавцам объектов недвижимости хранить записи на децентрализованной сети цепей Ethereum.

В качестве интеллектуального контрактного протокола Ethereum позволяет нескольким сторонам вставлять юридически обязательные контракты на свой блок-цепочку. Через счета условного депонирования и кошельки с несколькими подписями покупатели и продавцы могут оплатить платежи в эфире без участия сторонних поставщиков услуг для покупки и продажи объектов по принципу «равный-равному».

«ERC721 [является] стандартом несовместимых токенов, новым стандартом маркера, который обеспечивает базовые функции для отслеживания прав собственности и передачи токенов отдельно в интеллектуальных контрактах на основе Ethereum. Эти жетоны закладывают основу для международных, устойчивых к несанкционированному использованию земельных реестров, которые могут обеспечить улучшенный способ отслеживания цепочки поставок в недвижимость. Они сокращают мошенничество и избегают рисков, присущих традиционным земельным реестрам », - пояснила команда ConsenSys.

Уже обе организации продемонстрировали применение протокола Etchheum blockchain при урегулировании сделок с недвижимостью в соответствии с австралийским законодательством. В Австралии право собственности на имущество считается полностью переданным от одного лица или учреждения другому, когда передача права собственности зарегистрирована в офисе управления землей. Однако этот процесс часто требует страхования и привлечения дорогостоящих сторонних поставщиков услуг.

Использование протокола blockchain во время этого процесса существенно снижает затраты, генерируемые аудиторами и исследователями, которые необходимы в традиционном процессе урегулирования недвижимости.