На рынке аренды загородных домов весенний сезон был стабильно высоким
На рынке аренды загородной недвижимости весна - традиционно пиковый сезон. Большинство арендаторов подбирают варианты комфортного сезонного проживания на 5-6 месяцев (май-сентябрь/октябрь).
Все дома предлагаются в состоянии, полностью готовом для комфортного сезонного проживания.
Большинство привлекательных предложений (возле водоемов, в охраняемых коттеджных поселках и т. д.) сосредоточенно в среднем и высоком ценовых сегментах.
В с. Малютянка (Киево-Святошинский район, 38 км. от столицы) был арендован дом площадью 200 кв. м по ставке 20 тыс. грн./мес.
В ценовом коридоре 45-48 тыс. грн./мес. в этом сезоне можно было арендовать, например: современный таунхаус в Голосеевском районе столицы, с выходом на берег Днепра, площадью 200 кв. м с участком 5 соток; коттедж площадью 310 кв. м и участком 10 соток в коттеджном городке в с. Вишенки (Бориспольский район) или особняк площадью 400 кв. м с участком 20 соток в с. Романков (Обуховский район, 13 км от Киева), в охраняемом клубном поселке.
В элитном сегменте нынешней весной нашли своих арендаторов варианты в с. Подгорцы (Обуховский район), площадью 480 кв. м с участком 35 соток по цене 52 тыс. грн./мес. Коттедж в клубном поселке в с. Вишенки (Бориспольский район) площадью 290 кв. м и участком 10 соток был сдан за 65 тыс. грн./мес., а респектабельный особняк площадью 220 кв. м с участком 10 соток в элитном коттеджном поселке в с. Новые Безрадичи (Обуховский район), нашел своего арендатора по ставке 78 тыс. грн./мес.
Однако рекордсменом сезона стал особняк в с. Козин (Обуховский район), площадью 500 кв. м и участком 40 соток, с благоустроенной территорией, охраной и выходом к реке, за который арендатор будет ежемесячно платить 180 тыс. грн.
«Уровень спроса на аренду загородных домов весной этого года сопоставим с аналогичным сезоном 2017. Это достаточно стабильный рынок, с четко выраженной сезонностью, постоянным пулом арендаторов и арендодателей. В этом сезоне рынок уровень цен и спроса сохраняют свои тенденции» - уточняет Виктория Барабаш, генеральный директор АН Park Lane.
