Проволочки с рассмотрением заявок на аренду городской недвижимости обошлись Николаеву в 2 млн. грн
В прошлом году Управление коммунального имущества Николаевского горсовета получило заявления на аренду 8604,09 кв. м. Рассмотрение заявлений составляет от 2-х до 10 месяцев, в отдельных случаях 1,5 года, некоторым из зявителей впоследствии было отказано. Ориентировочная стоимость потерь бюджета за 1 месяц составляет 430 тыс.200 грн., а за весь период задержки потери составили более 2 млн. грн.
Такие расчеты были озвучены Еленой Герсимчук, председателем Федерации ассоциаций малого и среднего бизнеса на круглом столе "Эффективно ли городская власть управляет коммунальным имуществом громады?".
При этом представители бизнес-объединения указали, что потери растут год от года: в 2016 году заявления арендаторов о предоставлении в аренду коммунального имущества рассматривались в сроки от 2 до 8 месяцев. Общая площадь таких объектов составляла 3434,4 кв. м. Потери бюджета составляют 171 720 грн. в месяц (без учета индекса инфляции и без затрат на их содержание), за весь период задержки/или отказа эта сумма составляет более 1 млн. грн.
Приведенные данные потерь бюджета за 2016-2017 гг. существенно занижены, поскольку в нем не учтены не полученные доходы в случаях отказа, индекс инфляции, оценка стоимости имущества и другие исходные данные, которые влияют на размер арендной платы. При этом за эти объекты бюджет не только не получал доходы от арендной платы, а еще и нос расходы на их содержание, сообщает Фонд развития города Николаева.
Отметим, что по данным бюджетного отчета, поступления от аренды коммунального имущества в 2015-2017 гг. практически не изменились:
- 2015 г. - 10,023 млн. грн.
- 2016 г. - 11,426 млн. грн.
- 2017 г. - 10,825 млн. грн.
Эксперты отметили, что на свои запросы о поступлениях от аренды получили недостоверные данные от Управления коммунального имущества, которые существенно отличались от информации в бюджетном отчете.
Участники круглого стола отдельно отметили, что самым серьезным препятствием для эффективного использования коммунального имущества является произвол профильной депутатской комиссии, которая рассматривает заявки на получение в аренду коммунального имущества.
Именно в комиссии заявки задерживаются на самый большой срок, кроме того депутаты оставили себе право отказать бизнесу с формулировкой "отказать в связи с нецелесообразностью".
Эксперты также провели анализ Положения об аренде коммунального имущества в Николаеве и пришли ка выводу, что оно не соответствует требованиям законодательства, не устанавливает четких и прозрачных правил в этой сфере, содержит около 25 коррупциогенных факторов, которые могут способствовать совершению коррупционных правонарушений и, как следствие, отрицательно влиять на субъектов хозяйствования.
