Экономия денег: одесситам рассказали, как правильно утеплять дома
21 августа в помещении Одесской мэрии прошел семинар для руководителей объединений совладельцев многоквартирных домов и ЖСК на тему комплексного утепления жилья.
Мероприятие проводилось при поддержке IFC (Международная финансовая корпорация Всемирного банка) и Одесского горсовета, и, как рассказал эксперт IFC Виктор Мостовой, в стране в настоящее время активно создаются ОСМД, члены которых с каждым годом все больше осознают необходимость мер по сбережению тепла. Так, в нынешнем году в лидеры по вопросам внедрения энергоэффективных технологий вышла Ровненская область. Ее жители направили на утепление домов уже 48 миллионов гривен. Что же касается Одессы, то за три года действия муниципальной программы помощи ОСМД были потрачены более 21 миллиона гривен кредитных средств, причем наиболее популярным банком среди объединений совладельцев -«Укргазбанк» (выдал 87 кредитов), далее следуют «Ощадбанк» (21) и «Приватбанк» (9).
Наибольшее количество указанных мероприятий реализовали в Малиновском районе Одессы (37), в Киевском (35) и Суворовском (28), а на последнем месте - Приморский район (11). В Одесском регионе на первом месте находится город Южный.
По словам Виктора Мостового, чаще всего одесситы вкладывались в обустройство единого теплового пункта, а уже потом - в утепление дома, замену окон и ремонт труб.
Представитель немецкой компании Caparol в Украине, специализирующейся на производстве красок и защитных покрытий, Александр Шерстюк заверил, что одним из действенных вариантов повышения энергоэффективности является теплоизоляция фасадов, так как из-за плохих покрытий теряются 40% энергии.
«Фасад воспринимает нагрузку всей окружающей среды. Утепленные фасады зимой сберегают тепло, летом - защищают от перегревания, экономят на кондиционировании и повышают уровень гигиены в помещении», - отметил Шерстюк.
Добавим, что в настоящее время применяются несколько технологий утепления в зависимости от типа здания, его этажности и эксплуатации. Так, технология вентилируемого фасада является довольно стойкой, но дорогостоящей. В этом случае жильцам предлагают прикрепить к стене конструкцию с утеплением, требующую дальнейшего обслуживания. Более дешевый вариант - колодцевая кладка в виде облицовочной стены (здесь, впрочем, следует учитывать нагрузку на фундамент и недолговечность).
Кроме того, существуют технология утепления изнутри, которую Александр Шерстюк не рекомендует использовать вовсе, так как она неэффективна на практике, и метод жидкой теплоизоляции. Это, по словам участников семинара, можно применять при утеплении труб и инженерных коммуникаций. Эксперт порекомендовал руководителям одесских ОСМД и ЖСК применять технологию мокрой теплоизоляции легким способом. Данный вариант предусматривает использование пенополистирола бисерного (для частного дома - от 15-й плотности, для многоквартирного - не менее 25-й). По мнению Александра Шерстюка, лучше всего использовать слабогорючие вещества (горючесть Г1), которые не способны загораться без внешнего действия.
«Конечно, в настоящее время на рынке зачастую предлагают легковоспламеняющиеся и не самозатухающие материалы - они дешевле. Но в случае пожара все утепление может быть уничтожено», - предупредил специалисты, заверив, что указанная технология должна прослужить минимум 25 лет, при этом стоимость такого варианта довольно доступна, здесь могут использоваться два материала - пенополистирол или минеральная вата.
«Идеального варианта нет. Все зависит от эксплуатации и типа здания. Если дом кирпичный, можно использовать пенополистирол, так как он, конечно, дешевле. Если здание, например, из бетона, то минеральную вату», - резюмировал представитель немецкой компании.
