Запорожцы будут платить за тепло по счетчику
Какими будут тарифы на отопление и как запорожцы могут сэкономить
«Индустриалка» выяснила у генерального директора концерна «Городские тепловые сети» Александра Грека, насколько дома запорожцев готовы к началу отопительного сезона.
- Каждый дом, где есть отопительная система, должен иметь ответственного за тепловое хозяйство. Он обязан подготовить акт готовности дома к отопительному сезону. Когда специалисты теплосети выходят на дом, они проверяют, заполнен ли он теплоносителем, нет ли утечек, вся ли запорная арматура на месте и в исправном состоянии, не разворован ли элеваторный узел, работает ли прибор учета. Если замечаний нет, мы подписываем акт и вручаем его ответственному. Эта процедура одинакова для всех, - отметил Александр Грек. - На сегодня порядка 95% коммунальных домов, которые находятся в ведомстве управляющих компаний, уже получили акты. Осталось порядка двухсот домов, где либо завершается капитальный ремонт, либо обнаружены разворованные или поврежденные части, которые будут восстановлены в ближайшее время.
По ОСМД ситуация гораздо хуже. Степень их готовности по городу на уровне 50%. Часто мы сталкиваемся с тем, что председатели ОСМД просто не знают о необходимости подготовки таких актов. Еще в августе мы разослали всем и лично вручили председателям правлений памятки с основными требованиями по эксплуатации теплового хозяйства и приложили текст договора, который теплосеть предлагает заключить безоплатно. В нем четко прописаны даты и разграничение ответственности. Обязательной формы типового договора в Украине нет, поэтому мы готовы согласовывать их и вносить изменения совместно с ОСМД.
По закону, ОСМД должны были подготовить, отремонтировать, отревизировать, утеплить и привести техобслуживание сетей внутри домов. Это необходимо, чтобы обеспечить доставку тепловой энергии в квартиры жителей. Если актов готовности не будет, мы не имеем права подать тепло.
- То есть в домах, где акты не будут готовы в срок, будет холодно?
- ОСМД стоит поторопиться подписать акты готовности домов, иначе жильцы останутся без тепла. Без акта мы не можем быть уверены, что дом готов, и подавать туда теплоноситель гораздо опаснее, чем не подавать.
- За сколько дней в квартирах запорожцев должны потеплеть батареи?
- Как только мэр подписывает приказ о старте отопительного сезона, мы начинаем процесс пуска тепла - подключаем котельные и нагреваем теплоноситель. В течение двух дней происходит открытие и подача теплоносителя в дома. Таким образом, пусконаладочные работы занимают три дня. Далее идет работа по выявлению отдельных подъездов и стояков, в которых не циркулирует горячий теплоноситель. Зачастую это происходит из-за воздушных пробок, некачественного открытия-закрытия запорной арматуры. В таких ситуациях бригады управителей и теплосети разбираются с проблемами. Это может занять еще несколько дней. А если в доме аварийная ситуация, туда выезжает аварийная бригада. В любом случае, сейчас во всех домах есть приборы учета. Таким образом, люди будут платить только за тепло, которое непосредственно вошло в дом.
Кстати, не стоит ждать, что батареи в октябре будут горячими. Они будут около 46 градусов, т. к. на улице +8 градусов. В понимании людей такая батарея будет казаться холодной, но это не так. Кипятком батарея будет на -20 градусов.
Тарифы выросли и могут увеличиться еще - Александр Сергеевич, ежегодно горожане жалуются на «перетопы» и «недопоты» в квартирах. Удастся ли в этом году решить проблему?
- Почти все многоэтажки в Запорожье разбалансированы. Это связано, в первую очередь, с несанкционированным вмешательством людей в систему отопления. Такая ситуация приводит к тому, что у кого-то в квартире слишком тепло, а у кого-то - холодно. Температура в жилом помещении должна составлять не менее 18 градусов. У кого холоднее, надо обязательно звонить в теплосети. Специалисты придут и проведут наладку системы. Причины могут быть внутри дома, в таком случае устранять их будет управитель, а если снаружи или в элеваторном узле, - теплосеть.
- А как концерн работает над улучшением комфорта горожан?
- В рамках инвестиционной программы мы провели реконструкцию семи центральных тепловых пунктов в Запорожье. Это позволит улучшить комфорт жителей более 200 многоэтажек в Вознесеновском районе. В других районах также есть дома с двухтрубной системой, при которой нельзя регулировать температуру теплоносителя. Там ЦТП поставить невозможно, поэтому жителям необходимо устанавливать индивидуальные тепловые пункты (ИТП), которые позволяют регулировать температуру. Концерн, безусловно, заинтересован в том, чтобы как можно больше домов были оборудованы ИТП. Это позволит жильцам иметь замкнутую систему в доме, проводить наладку внутридомовой системы, чтобы тепло распределялось по зданию равномерно и не было так называемых «перетопов» и «недотопов». Кроме того, это дает возможность тратить меньше электроэнергии, чтобы прокачать теплоноситель по системам. Именно поэтому весь цивилизованный мир перешел на установку ИТП.
- Сколько можно сэкономить благодаря ИТП?
- Если в доме установлен ИТП, можно экономить порядка 30%, регулируя подачу тепла в дневное или ночное время суток. Можно довести уровень экономии и до 40%. К слову, сейчас устанавливать ИТП выгодно. ОСМД могут взять «теплые кредиты». Около 40-60% по ним компенсирует государство, а проценты оплачивает город. Таким образом, для жителей дома установка ИТП обойдется порядка 50 копеек за кв. м. Окупаемость составляет год-полтора. Там, где ОСМД нет, установить оборудование можно через управляющую компанию.
- Горожан волнуют тарифы на тепло. С какими ценами мы входим в начало отопительного сезона?
- Прошлый отопительный сезон тариф был 1209 грн/Гкал. 2 октября опубликовано решение НКРЭКП о повышении тарифа на 2% - с 3 октября тариф составляет 1238 грн/Гкал. Хочу обратить внимание: люди часто путают стоимость и тариф. Тариф - это стоимость одной гигакалории. А цена состоит из того количества гигакалорий, которое пошло на отопление квадратных метров квартиры. Традиционно, октябрь и март - самые дешевые с точки зрения оплаты месяцы. А самый холодный месяц, обычно, январь, дороже на 30-40%.
- Могут ли тарифы в этом отопительном сезоне еще вырасти?
- 84% в нашем тарифе составляет цена газа. Мы имеем договоры с НАК «Нефтегаз» до 18 октября. После этого, вероятнее всего, будет принято решение об изменении тарифа на газ. Это приведет к тому, что Нацкомиссия в течение двух месяцев пересчитает в сторону увеличения тариф, исходя из новых цен на газ. Но эти месяцы концерн будет вынужден покупать газ по новой цене и нести убытки по причине того, что тариф останется старым. Велика вероятность того, что «Нефтегаз», пользуясь тем, что отопительный сезон начнется, будет диктовать условия по возвращению всех долгов за прошлые сезоны. А это огромные суммы даже для городского бюджета. 52 млн грн. - тело долга за прошлые периоды, 174 млн грн. - штрафы и пени, которые «Нефтегаз» выставил нам за неоплату в 2012, 2013 и 2014 годах. Текущая задолженность населения перед концерном составляет 460 млн грн.
