Рассказали о ценах на недвижимость в следующем году
В 2019 году недвижимость может немного подорожать. В то же время уменьшится количество новых проектов на первичном рынке.
"Изменение стоимости квадратного метра будет зависеть от курса доллара, уровня минимальной заработной платы и от того, как будут разворачиваться последние события связанные с военным положением", - рассказал вице-президент Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью Анатолий Топал.
По его словам, украинцы активнее стали покупать жилье. Это связано с программами лояльности и финансовыми инструментами, которые предлагают застройщики. Речь идет, например, о рассрочке или ипотеке. Благодаря этому больший спрос видим на первичный рынок недвижимости.
По словам аналитика SV Development Сергея Костецкого, в 2018 году примерно на треть уменьшилось количество сделок на вторичном рынке. Застройщики начали активно возводить смарт-жилье.
"В 2019-м никаких колоссальных изменений не произойдет. Будет незначительный рост цен на первичном рынке. От курса доллара будет зависеть ценовое предложение на вторичном рынке. Возможно, увидим незначительный спад - до 5-7% от нынешней цены", - спрогнозировал эксперт.
В среднем украинцы с каждым годом покупают на 10% больше недвижимости.
"Основной интерес на рынке жилья сосредоточен на эконом-сегменте. В Киеве, например, до 80% спроса сосредоточено на сегменте недвижимости $50 тысяч", - говорит представитель ассоциации специалистов по недвижимости Эдуард Бразас.
