Сбербанк упростил схему приобретения квартир в новостройках по ипотеке
Принято решение о том, что заемщик не должен предоставлять закладную по данному виду кредитов. Исключение будет сделано только для категории граждан, оформляющих «Военную ипотеку».
Во время оформлении ипотечного кредита на первичном рынке в Сбербанке России придумали новую схему. Пользователи не будут предоставлять закладную во время покупки нового жилья. Данный документ будет заменен дополнительным соглашением к договору. Сообщается, что если кредитный договор к оформлению закладной, то без нее можно обойтись с легкостью.
Все же у данного нововведения есть и исключение - оформление кредита по накопительно-ипотечной системе «Военную ипотеку». Согласно новым правилам, Сбербанк после погашения кредита будет сам направлять заявку на снятие обременения в Росреестр. Благодаря таким поправкам ожидается, что обременение с объекта недвижимости можно будет снять не за 30 дней, как ранее, а всего за 14 дней.
Стоит отметить, что нововведения касаются строящегося жилья. Норма о том, что закладная не требуется для готового жилья, была введена в действие еще в октябре 2018 года.
Кроме того, Сбербанк вводит и другие упрощения при оформлении ипотечных кредитов. Например, если покупается жилье, размещенное на сервисе «ДомКлик», клиенту не придется заказывать отчет об оценке объекта недвижимости.
