Владелица дома на Рейтарской о застройке улицы: Нет и не планируется
Оксана Гуляева, собственница дома на Рейтарской, 8Б, который провозгласили "сквотом" и заняли активисты проекта "Речовий доказ", выступила с видеообращением. По словам Оксаны Гуляевой, обращение является ее публичной позицией и ответом на многочисленные обвинения в ее адрес от активистов, контролирующих принадлежащую ей собственность.
Гуляева сообщила, что часть площадей здания была передана арендатору несколько лет назад по льготной арендной ставке для развития арт-проектов. Однако арендатор сдавал площади в субаренду по цене, превышающей цену собственника. Попытка владельца пересмотреть ставки аренды и провести ремонт здания натолкнулась на сопротивление и привела к публичному конфликту, в ходе которого здание было взято под контроль активистами проекта "Речовий доказ".
"Почти 4 года назад мы передали часть помещений здания для реализации социальных проектов творческого кластера, которые нам предложил владелец галереи "Дукат" Леонид Комский. 800 квадратных метров по цене 75 гривен за метр - это цена в 8 раз ниже коммерческой. Таким образом мы поддерживаем арт-проекты. Здание старинное, последний серьезный ремонт происходил в 80-е годы. Необходимость ремонта была очевидна давно, но в 2018 году мы поняли, что далее тянуть с работами нельзя. К тому же выяснилось, что помещения, которые мы сдаем Леониду Комскому под социальные арт-проекты, он передает в субаренду другим арендаторам за 150-300 гривен за метр. В июне мы обсудили вопрос пересмотра арендной ставки с целью реставрации фасада и крыши со всеми арендаторами, в том числе с Леонидом Комским. После этого начался публичный конфликт, а потом люди, которые называют себя защитниками исторического центра города, просто захватили дом", - сообщила Гуляева.
По словам собственницы здания, в дальнейшем активисты озвучили в ее адрес обвинения в планах застройки территории, где находится здание. Гуляева назвала обвинения голословными и бездоказательными, указав на отсутствие проектов застройки и сообщив о направлении гарантийного письма о сохранении здания городским властям.
"Эти люди обвиняют меня и мою компанию в намерении уничтожить здание и возвести на его месте новостройку. Это довольно тяжкое обвинение не имеет под собой никаких оснований. Поскольку мы никогда не имели намерений сносить здание и никогда не обращались за какой-либо разрешительной документацией по этому поводу. Считаю, что сам факт отсутствия каких-либо проектов застройки и официальных согласований является достаточным доказательством. Мы подготовили гарантийное письмо, которое направляем в Киевсовет, КГГА и Управление охраны культурного наследия. В котором официально сообщаем, что единственные намерения относительно дома на Рейтарской, 8Б - ремонт и реставрация. Мы не будем сносить или достраивать дом ни при каких обстоятельствах", - отметила Оксана Гуляева.
Собственница дома также опровергла обвинения активистов в запугивании арендатора Леонида Комского и назвала "потребность иметь свое помещение в центре города" главной целью "сквоттеров", которые, по ее мнению, не являются настоящими активистами-защитниками города.
