Почему в Днепре заблокировали создание новых ОСМД
Как считают специалисты, в Днепре с сентября прошлого года процесс создания новых Обществ совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) фактически парализован.
Почему это происходит, рассказали председатель ассоциации "Взаимодействие ОСМД и ЖСК «Наш Дом» Павел Хобот и депутат городского совета Днепра Дмитрий Хозин.
- 19 сентября 2018 года горсоветом Днепра было принято решение №95/35, которое фактически заблокировало процесс создания новых ОСМД и создало прецедент на всю Украину, - рассказывает Павел Хобот. - Если совладельцы дома решили создать ОСМД, то, чтобы ЖЭК отпустил общество, надо дополнительно предоставить 13 документов. В их числе - подтверждение опыта управления подобными структурами, подкрепленный выпиской из Госреестра учет собственников и совладельцев и другие документы, которые крайне сложно получить.
Ранее для создания ОСМД требовалось всего лишь провести общее собрание жильцов, заручиться большинством голосов поддержки и уведомить ЖЭК об «уходе в свободное плаванье». Но с некоторых пор, как уже неоднократно говорили защитники программ ОСМД (о чем писал и Городской сайт), городская власть крайне неохотно отпускает дома из-под покровительства «Жилсервисов». Корень вопроса - в выделяемых на обслуживание домов местных советов средствах...
- Департамент ЖКХ делает все возможное, чтобы усложнить появление новых ОСМД, - продолжает Павел Хобот. - В результате с сентября в Днепре номинально создано более 50 новых ОСМД. Но фактически они не могут начать полноценную работу, потому что работа без упомянутых документов и согласия ЖЭКа осложняет предоставление жильцам субсидий и льгот. Жильцы не могут заключить договора с предоставляющими услуги компаниями. Права горожан серьезно нарушаются!
Как поясняет Дмитрий Хозин, в сложившейся ситуации «Жилсервисы» не только не дают согласия на создание ОСМД, но и продолжают начислять квартплату на членов созданных еще осенью ОСМД. Большинство же из 53 голосовавших за это решение депутатов горсовета, по его словам, были введены в заблуждение, поскольку голосовали за целый пакет решений списком, не разобравшись в вопросе.
- Мы обращались в Кабмин с просьбой разъяснить законность этого решения, которое противоречит законам Украины о создании и функционировании ОСМД, - говорит Дмитрий Хозин. - Нам ответили, что решение горсовета противоречит Закону Украины. Мы уже пытались вынести на сессию горсовета решение, отменяющее упомянутое, но нам не пошли навстречу.
Как считает Хозин, это решение саботирует реформу ЖКХ в стране. Если вопрос об отмене этого решения не вынесут на ближайшую сессию горсовета 23 января, он вместе со сторонниками намерен обращаться к президенту страны и в суд.
