Цены на квартиры рушатся: рынок недвижимости накрыла лихорадка
В Киеве подешевеет жилье, спрос на жилплощади опустился из-за выборов
Жилье в киевских новостройках дешевеет. Согласно результатам первого месяца 2019 года посредственная стоимость в киевском основном торге уменьшилась на 1,3% вплоть до 829 $/кв. м. При этом, заявляют специалисты, данные направленности имеют все шансы в кратчайшие месяцы ускориться.
Директор City Development Solutions Роман Герасимчук подмечает, что промежуток зимних бонусов и промоакций в торге основной квартирной недвижимости завершился и наступает первый в 2019 году сезон увеличения деятельный.
Выход нового предложения в январе-феврале сохранился умеренным, так что новые ЖК не достаточно повлияли на средние стоимости. Однако уже в марте многочисленные квартирные сложные комплексы, в особенности экономист и удобство классов, обычно приумножат рекламную динамичность и прибавят новейшие промоакции и бонусы в честь торжеств.
Это может послужить причиной к небольшому (в 1-3%) уменьшению средних цен на жилплощади в новостройках. К тому же беспокойство у застройщиков вызывают и предстоящие выборы: они ждут уменьшения числа инвестиционных сделок, прибавляя, что данные направленности видны в торге. Еще один тренд нынешней весны - снижение удельного веса однокомнатных квартир в структуре спроса.
"Застройщики, безусловно, попробуют вернуть к жизни рынок. Что даст возможность потребителям, которые не расчитывают откладывать приобретение жилища на более поздний промежуток, купить жилплощади в лучших условиях", - свидетельствует Герасимчук.
Напомним, что обычно одним из наиболее дорогих районов в Киеве считается Печерский. Тут цена квадртаного метра в среднем составляет $2547. На втором месте Подольский район, где медианная стоимость была $1122 за "квадрат". Наименьшая стоимость - 691 $/кв. м закреплена в Деснянском районе.
Напомним, в Киеве начали торговать арестованными квартирами
Количество проблематичных строек в Украине не прекращает увеличиваться. Этим временем в том числе и в задержанных квартирных ансамблях жилплощади торгуются абсолютным процессом. Равно как заявляют специалисты, приобретя жилплощадь в одном из подобных зданий, жители не сумеют ее продать, а за коммунальные услуги будет необходимо оплачивать в несколько раз более обыкновенного.
Суд арестовал в Киеве 14 противозаконно созданных объектов, в этом числе 10 квартирных комплексов скандальной фирмы «Укогруп» Анатолия Войцеховского. Правоохранители и муниципальные власти заверяют, то что все без исключения его объекты возводились на захваченной земле. Их передали на сохранение в руководство Национальному агентству Украины по проблемам выявления, розыска и управления активами, полученными с коррупционных и иных правонарушений (АРМА).
