На склоне 13-ой станции Фонтана продают МАФ: в ГАСКе объект называют нахалстроем
В районе 13-ой станции Фонтана по адресу Фонтанская дорога, 77-а, выставлено на продаже нежилое помещение площадью 72,3 кв. м. МАФ продают за 4 млн гривен через систему электронных торгов "СЕТАМ". По нашим данным, подобная продажа помещения - это классическая схема захвата ценной городской земли. Если продажа состоится, то объект уже никто забрать не сможет.
Еще в 2007 году ООО "Комета-М" получила 1,35 га земли в аренду под строительство трех семиэтажных домов. Комплекс строили долго, обрастали долгами, меняли застройщиков, ссорились и мирились с мэрией, но все же ввели его в эксплуатацию в 2016 году. В указанном МАФе застройщик разместил свой отдел продаж, хотя он находился за пределами переданного в аренду участка.
Как рассказал "Думской" источник в правоохранительных органах, в прошлом году компания "Комета-М" попала в поле зрения Генеральной прокуратуры, после чего ее начали ликвидировать, а имущество поспешно выводить и прятать. Документы на этот МАФ получила некая инвестор Ващак О.П., которая и зарегистрировала за собой право собственности. Потом она взяла в долг 170 тысяч долларов у гражданина Корецкого О.Д, а в залог (ипотеку) передала это нежилое помещение. Деньги Ващак одолжила на семь дней и не отдала, что позволило Олегу Корецкому получить решение суда, и выставить МАФ на продажу через исполнительную службу и торги.
На сомнительный объект уже обратили внимание в управлении ГАСК Одесского горсовета. На место выехала комиссия из чиновников департамента коммунальной собственности, управления развития потребительского рынка и Киевской райадминистрации.
"МАФ, который продают на 13 станции Фонтана за 4 млн гривен, является нахалстроем", - написал в "Фейсбуке" и. о. начальника управления ГАСК Одесского горсовета Александр Авдеев. По его словам, комиссия пришла к выводу, что разрешительные документы на объект не выдавались, он расположен на самовольно занятом участке, а регистрация в реестре прав на недвижимое имущество является сомнительной и должна стать предметом расследования в рамках уголовного производства.
У чиновников вызвало подозрение то, что МАФ зарегистрировал регистратор Усатовского сельсовета Беляевского района Одесской области, а основанием для регистрации стал договор инвестирования в другой объект, расположенный рядом. Материалы проверки передали правоохранителям и полагают, что в рамках расследования на МАФ будет наложен арест, что предотвратит его продажу.
По состоянию на 25 апреля в "СЕТАМ" уже зарегистрированы четыре заявки на участие в торгах, которые ожидают подтверждения (17 апреля, 19 апреля, и две заявки от 22 апреля). Аукцион назначен на 16 мая, время проведения с 9 до 18 часов.
Мы попытались связаться с Олегом Корецким, но на звонок ответила супруга и сказала, что по состоянию здоровья он сейчас не может дать комментарий.
По словам нашего источника, скорее всего объект никто продавать и не собирался, а просто пытается его "очистить" через законную лазейку.
"Это - железобетонная схема получения в собственность сомнительного объекта. Того, кто сейчас купит этот объект на "СЕТАМе", уже никто не сможет лишить права собственности. Даже если будет установлено, что "Комета-М" его поставила незаконно, снести его или как-то истребовать будет нельзя, потому что у МАФа будет добросовестный покупатель. Так прописано наше законодательство", - рассказал источник.
