Основные отличия недвижимости комфорт-класса от класса «эконом»
На первичном рынке недвижимости Киева преобладают жилые комплексы класса «комфорт» (40%). Что собой представляет объект комфорт-класса и в чем его преимущества над «экономом»?
Важные критерии
- Локация. Жилые комплексы комфорт-класса расположены возле крупных транспортных узлов. В непосредственной близости к дому находятся остановки наземного общественного транспорта и / или станция метро. Обязательное условие - пешеходная доступность к ключевым объектам социальной инфраструктуры (аптека, супермаркет, отделение банка, детский сад). Рекреационная зона рядом с домом будет преимуществом.
- Качество строительства. Жилые комплексы, соответствующие стандартам комфорт-класса, обычно возводятся по монолитно-каркасной технологии. Возможна также цельная кирпичная кладка.
- Архитектура. К архитектурному облику объектов комфорт-класса предъявляется больше требований, чем в эконом-классе. На этапе проектирования объекта на первый план выходит его соответствие архитектурному ансамблю города. Важно создать комфортное пространство для жизни, которое удачно впишется в урбанистическую среду.
- Строительные материалы. Застройщики, которые занимаются возведением жилых комплексов эконом-класса, стремятся предложить клиенту квартиры по доступной стоимости. Это влияет на качество используемых материалов. Девелоперские компании, работающие над реализацией проектов недвижимости класса «комфорт», отдают предпочтение более дорогим и качественным материалам - красному полнотелому кирпичу, керамоблоку, газоблоку.
- Квартиры. Высокие потолки (до 2,7 м), просторные комнаты, преимущественно панорамные окна - отличительные черты недвижимости комфорт-класса.
- Благоустройство территории. Обязательное требование к жилым комплексам класса «комфорт» - наличие паркинга. Игровая и спортивная площадки, концепция «двор без машин», камеры видеонаблюдения в местах общего пользования - эти и другие факторы не критические, но они определяют уровень жизни.
Внимания достоин новый жилой комплекс комфорт-класса HAPPY HOUSE. Дом строится на проспекте Победы, возле станции метро «Берестейская» и парка Нивки. Дорога на автомобиле до центра Киева занимает 15 минут. Застройщик - SAGA Development. Внутренняя инфраструктура формируется согласно трем основным принципам - образование, развитие и досуг. Жилой комплекс предлагает однокомнатные, двухкомнатные квартиры в Happy House, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры. Предусмотрено открытие современного детского сада, центра развития ребенка, семейного кафе, клиники, магазинов игрушек и детского питания. Запланировано обустройство детской и спортивной площадок и мест для отдыха. На территории жилого комплекса будет работать Mama Hub.
Детали о ходе выполнения строительных работ и условий приобретения квартир озвучат в отделе продаж. Обращайтесь!
