Рынок недвижимости в Киеве обвалили на 50%

Названы самые дешевые и самые дороги сделки месяца.

В Киеве резко сократилось количество сделок по покупок-продаж недвижимости. По словам гендиректора АН "Благовест" Елены Биберовой, в мае 2019 года уровень инвестиций составил $22,56 млн., что на 50% меньше апрельского показателя.

"Прогноз относительно затишья на рынке купли-продажи недвижимости в мае был верным. Череда выходных повлияла на спрос покупателей. В то же время в сравнении с прошлым годом активность на порядок выше. К концу месяца мы снова наблюдали рост спроса. Ценовая ситуация стабильна, присутствует умеренный торг", - объяснила Биберова.

37% сделок пришлось на объекты в сегменте до $50 тыс. В этой категории приобретались в основном 1-2-комнатные квартиры, больше всего в Дарницком, Соломенском районах столицы. В мае в этом сегменте покупали:

• самой дешевой оказалась сделка по продаже однокомнатной квартиры площадью 26 кв. м. на ул. Доброхотова (Святошинский р-н), которую купили за $20 тыс.;
• за $40 тыс. была продана 2-комнатная квартира площадью 50 кв. м. на ул. Теремковской (Голосеевский р-н);
• за $50 тыс. на ул. Глыбочицкой (Подольский р-н) купили 1-комнатную квартиру площадью 43 кв. м. Были сделки и с домами;
• за $18 тыс. в с. Крюковщина купили участок 9 соток с дачным домом.

В сегменте от $50 до $100 тыс. проведено 39% операций. Тут преобладают 2-3-комнатные квартиры в Шевченковском, Днепровском районах Киева. В этом сегменте основной спрос пришелся на квартиры, но есть и единичные сделки с домами:

1. однокомнатную квартиру площадью 47 кв. м. в новом доме на ул. Комбинатной (Днепровский р-н) приобрели за $51 тыс.;
2. за $60 тыс. в с. Хотяновка (Вышгородское направление) купили дом площадью 152 кв. м с земельным участком 10 соток;
3. за $63 тыс. продан дом площадью 90 кв. м. в с. Лесники (Житомирское направление);
4. за $70 тыс. на ул. Подвысоцкого (Печерский р-н) купили 2-комнатную квартиру площадью 57 кв. м.;
5. за $100 тыс. приобрели двухкомнатную квартиру площадью 82 кв. м. в новом доме на ул. Ломоносова (Голосеевский р-н).

Сделки в ценовой категории от $100 до 250 тыс. по итогам мая заняли долю в 19%. В основном покупали квартиры, расположенные в Печерском и Шевченковском районах столиц:

• на ул. Глазунова (Печерский район) 2-комнатную квартиру площадью 55 кв. м приобрели за $102 тыс.;
• подороже купили 3-комнатную квартиру на ул. Терещенковской (Шевченковский район) - за $160 тыс.

На ценовую категорию от $250 тыс. пришлось лишь 5% от общего объема сделок. В данной ценовой категории приобретали в основном квартиры. Были также единичные сделки с нежилыми помещениями:

• за $260 тыс. купили 3-комнатную квартиру площадью 85 кв. м на ул. Шелковичной (Печерский р-н);
• на ул. Строителей (Днепровский р-н) за $280 тыс. долл. купили нежилое помещение площадью 137 кв. м.;
• самым дорогим объектом, проданным в мае, стала квартира площадью 170 кв. м на ул. Франка (Шевченковский) за $355 тыс.