Гостинка на Героической. Как появление ОСМД вывело малосемейку в Мариуполе на новый уровень,- ФОТО
Как может измениться гостинка, если жильцы решают создавать ОСМД, власти продемонстрировал на примере дома по улице Героической, 31 (бывшая ул. 40 лет Октября) в Кальмиусском районе. Девятиэтажке, где расположена 171 малогабаритная квартира, в этом году исполнилось 40 лет. Но, благодаря "косметическим операциям", здесь изо всех сил хотят сохранить красоту и молодость.
Несмотря на то, что ОСМД существует уже два года, "Уютного двора" здесь как не было, так и нет. Но его обещают к 2020 году. Пока же наводят красоту своими силами, высаживая цветы и мастерят садовые скульптуры из подручных материалов. К примеру, "лебедей" здесь традиционно вырезали старых покрышек, а вот "божьих коровок" - из заводских касок.
Интересно, что первыми жителями гостинки были мариупольцы, работающие именно на заводе "Азовмаш".
В вычислительном центре машиностроительного предприятия когда-то работала и сама председатель Валентина Пилипенко. Время шло, а она и так осталась здесь жить, так как в 90-е не успела получить квартиру.
Именно она обошла все квартиры и сагитировала за создание ОСМД. Говорит, так жить дальше было невозможно. В длинных коридорах гостинки были настоящие катакомбы: жильцы платили деньги ЖЭКу, но не видели изменений. Сотрудники жилищно-эксплуатационной конторы ограничивались мелкими и некачественными ремонтами. "Раньше они платили непонятно кому, а теперь жильцы сами решают, куда распределить собранные средства", - отметил начальник управления по вопросам развития и поддержки ОСМД ДРЖКИ Сергей Марчук.
С момента создания ОСМД в июне 2017 было реализовано уже два мини-проекта. Один направлен на замену окон в подъездах. Второй - балконных дверей на каждом этаже и двух окон. Таким образом, в доме отчасти решили проблему холодных коридоров, наличием которых отличаются именно гостинки.
На балконы двери и окна израсходовали 90 тысяч гривен, из которых 21% из необходимой суммы собрали сами жильцы, а большую часть выделили из городского бюджета.
Интересно, что председатель не собирает дополнительные средства на ремонт. Она заверяет, что на все хватает 3 грн 10 коп. при тарифе 5 грн за один квадратный метр. Две гривны оставляют на оплату электроэнергии, текущее обслуживание и мелкие ремонты, а оставшиеся средства накапливают.
Председатель настолько старается быть честной с жителями, что даже распечатывала счет в банке и показывала всем желающим.
Интересно, что на пятом этаже, где живет председатель, до сих пор нет ремонта. "Не заменяли специально, чтобы не сказали, что я делаю для себя",- отметила Валентина Пилипенко, добавив, что мечтает о покрытии из керамогранита. Зато в доме за собственные средства сделали ремонтные работы на первом и втором этаже и фойе.
Как манны небесной, в доме ждут более масштабных работ, а именно, замен труб в подвале. "Наш ОСМД эти работы самостоятельно не осилит. Нужно полностью заменить систему отопления и установить новую энергосберегающую рамку", - пояснила председатель Пилипенко.
Пока же председатель намерена начать ремонт крыльца. За несколько лет существования общества совладельцев на входе установили металлическую дверь, камеру видеонаблюдения.
"Мы заботимся о своем дворе, чтобы никто посторонний не зашел",- заявили жители.
В Мариуполе с 2016 уже реализовано более 700 проектов, а в этом - боле 180 на сумму 16 млн грн. Все они направлены на энергоэффективность.
