"Консоль" получила бесценный новогодний подарок от парламента Крыма
Похожу, спикеру парламента Крыма Владимиру Константинову депутаты сделали новогодний подарок – приняли поправки в закон «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений», позволяющие обходить требования российского законодательства по регистрации прав на недвижимость в новостройках. Без этого документа покупатели квартир в многоэтажках «Консоли» оставались всех лишь бесправными пайщиками.
Документ был разработан в кратчайшие сроки. Как сообщил один из соавторов законопроекта Сергей Трофимов, отмашку депутаты получили за несколько дней до последнего в этом году заседания парламента.
«Буквально 21 декабря Владимир Андреевич (Константинов) дал поручение запустить этот проект закона», - отметил Трофимов.
Второпях документ согласовывали с министерством экономического развития РФ, и еще накануне сессии письменного одобрения не было.
Тем не менее, соавтор законопроекта, депутат Галина Коноваленко горячо убеждала коллег на комитете по земельным и имущественным отношениям в острой социальной значимости документа.
«Осенью этого года мы приняли постановление Государственного совета о том, что объекты строительства, которые начинались при Украине, и получили проектную документацию и декларацию о строительстве, вводятся в эксплуатацию уже в составе РФ, - напомнила она. – Однако при оформлении права собственности пайщиками после 21 марта 2014 года Госкомрегистр не имеет права принимать документы».
Чтобы продолжить дорогу в Госкомрегистр, закон подтверждает правомочность всех документов на строительство украинского образца, не только полученных до 21 марта 2014 года, но и до 31 декабря 2015 года.
«Компания-застройщик не могла в одночасье закончить все процессы и ввести объекты в эксплуатацию, либо сносить уже построенное и строить по нормам российского законодательства», - пояснила Коноваленко.
Для убедительности, депутат указала, что к законопроекту прилагается письмо крупнейшего застройщика – компании «Консоль-строй», где около 500 пайщиков введенных в эксплуатацию объектов не могут оформить право собственности.
На регистрацию прав собственности в новостройках отводится всего 1 год. Норма закона будет действовать до конца 2016 года, после чего в республике начнут действовать российские правила паевого участия в строительстве, оформления документации и нормативы. И, как говорят жильцы соседних со стройками «Консоли» домов, нынче работы не прекращаются ни днем, ни ночью.
