Кому в Кривом Роге начислят пеню на долги по коммуналке
Информация о том, что за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг криворожанам будет начисляться пеня, облетела все городские СМИ. У многих криворожан эта новость вызвала много вопросов.
Депутат городского совета Юрий Милобог прокомментировал Информатору нововведение, которое вызвало в обществе такой резонанс.
"В общем я ничего не имею против СМИ, которые выполняют важную общественную миссию, но некоторые из них нагнали на людей такого страха из-за этой пени, что самым впечатлительным уже не хочется жить. Да еще и часто называют пеню штрафом. Хотя штрафы - это совсем другое, их должен платить исполнитель услуги за несвоевременное проведение аварийно-восстановительных работ".
Действительно, штрафовать нерадивых исполнителей можно - такое впервые прописано в новом Законе Украины «О жилищно-коммунальных услугах», который по коммунальным услугам начал действовать 1 мая 2019 (по управлению домами - 10 июня 2018).
А в отношении пени Милобог пояснил следующее:
1. Она не может применяться к долгам, которые уже были образованы состоянию на 1 мая 2019 года. Потому что закон обратной силы не имеет.
2. Она не может применяться и к долгам, образованных после 1 мая 2019 года, если исполнитель услуги не заключил договора с потребителями в соответствии с новым Законом.
При этом Закон дает потребителям год, до 1 мая 2020 года, чтобы определиться, по каким договорам платить за тепло, воду и водоотведение, обращение с бытовыми отходами. Здесь есть три варианта: индивидуальные договоры, коллективный договор, договор между исполнителем услуги и коллективным потребителем (ОСМД, ЖСК). И пока вы решением общего собрания совладельцев дома по каждой услуге не определились, какой договор будете заключать, пеня начисляться не может.
"Если вы не определились и до 1 мая 2020 года, то автоматически включается опция «индивидуальный договор». Что касается потребления электричества и газа, то оно осуществляется только по индивидуальным договорам.
Но все договоры должны быть заключены в соответствии с новым Законом, а это предполагает выделение в тарифе отдельно абонентской платы и платы за транспортировку", - пояснил депутат.
Стоит знать, что КП «Криворожтеплосеть», ПАО «Криворожская теплоцентраль» и КП «Кривбассводоканал» еще не сформировали свои тарифы в соответствии с новым законодательством.
Милобог добавил: "То есть, основанием для начисления пени является не сам Закон, а договоры с исполнителями услуг, заключенные в соответствии с новым Законом. А тут еще конь не валялся.
Кто сегодня может применять пеню на долги, образованные после 1 мая 2019 года, так это управляющие домов (за управление домом). И не только в том случае, если совладельцы дома выбрали этого управляющего. Хотя в случае избрания совладельцы и управляющий могут договориться и заключить такой договор, который вовсе не предполагает пени".
Универсальный совет на все случаи, который дал читателям Информатора Юрий Милобог: "Прежде чем подписывать, читайте договоры!"
Читать по теме: Не платить! - советует депутат жителям Кривого Рога.
