Как, когда и по каким правилам: Главные цитаты о будущем открытии рынка земли
В начале сентября президент Украины Владимир Зеленский поручил Кабинету министров до октября разработать законопроект о рынке земель, а Верховной Раде - его принять и до декабря отменить мораторий на продажу земель сельськохозяйственного назначения.
Сегодня, 19 сентября, президент и премьер-министр встретились с аграриями. И на встрече рассказали детали предстоящей земельной реформы.
Итак, что известно об открытии рынка земли. В ключевых цитатах.
" Страшилки про китайцев, про арабов или про инопланетян, которые вывезут нашу землю вагонами, - это бред "
Президент Украины Владимир Зеленский в своем выступлении подчеркнул, что в модели, которую планируется внедрить в стране, покупать или продавать землю смогут только украинские граждане и украинские компании.
По словам премьер-министра Алексея Гончарука, это необходимо для того, чтобы четко понимать, что владелец земли находится в украинской юрисдикции.
Как это будет происходить
Премьер в ходе выступления отметил, что покупка и продажа земли должна происходить на публичных прозрачных торгах. Для того, чтобы у любого человека был равный доступ и возможности купить земельный участок.
Гончарук подчеркнул, что правительство будет гарантировать право тех, кто сейчас арендует земельный участок, в первую очередь его купить.
"Мы очень не хотим, чтобы те, кто сейчас обрабатывает землю, не потеряли возможность ее обрабатывать в дальнейшем".
" Конечно, одного только права купить землю недостаточно, надо создать возможность "
Гончарук выделил две вещи, которые "нужно сделать за год".
Первое: уменьшить ставку по кредитам. По поводу этого Кабмин, по заверениям Гончарука, уже работает с Нацбанком.
Премьер подчеркнул, что рассчитывает на 11-12% кредитование в гривне уже летом-осенью следующего года. Но и этого недостаточно, - уверен премьер.
Второе (и далее прямая цитата Гончарука): "Мы посмотрим на то, сколько реально будет стоить ресурс для большой компании, которая имеет возможность привлекать деньги из-за рубежа, оценим этот процент и предоставим на тех же условиях фермеру, малому и маленьком хозяйству, кредит, то есть, компенсацию ставки, того размера, чтобы вы могли конкурировать в закупке земли".
Премьер уверен, что если эти инструменты не заработают, рынок земли, конечно, не может быть запущен.
"Поэтому за этот год, о котором мы говорим, мы однозначно должны сделать две вещи: первое - предоставить возможность покупать землю, второе - предоставить финансовый ресурс средним и малым хозяйствам для того, чтобы они могли это реализовать". Это же говорила и глава Минфина Оксана Маркарова.
" Первые, на кого будет направлена финансовая поддержка - это малые, средние и отдельные индивидуальные фермеры"
По словам Маркаровой, для этого будут осуществляться две программы, которые в итоге, возможно, станут одной.
Первый механизм: уже существующая программа удешевления кредитов для сельскохозяйственных производителей, которую планируется обработать для того, чтобы украинцы видели "конкретные условия".
"Однако мы понимаем, что не только ставка вас беспокоит", - отмечает Маркарова и обращает внимание на требования банков (залог, финотчетность и т. д) для оформления кредита.
В связи с возможными проблемами, связанными с банковскими стандартами, Маркарова анонсировала еще одну программу.
Программа называется "Частичный фонд частных гарантий кредитования" и ее суть: работа государства над дополнительными гарантиями, "чтобы банки не боялись вам выдать кредит и не требовали дополнительных залогов".
При этом, Минфин планирует запустить эту программу раньше открытия рынка земли, попутно обещая поддерживать все легально и прозрачно работающие компании. Кстати, о дате.
" Та модель, которую мы предлагаем, предусматривает открытие рынка с 1 октября следующего года"
Премьер Гончарук во время выступления отметил, что изначально планировался запуск с 1 июля 2020 года.
"Однако потом проконсультировались с людьми, которые реально обрабатывают землю, и они сказали, что это не очень хорошая идея - делать это летом".
"Мы рассчитываем на то, что в результате запуска земельной реформы украинская экономика будет расти дополнительно еще минимум на 2%"
Говорит премьер и добавляет, что планирует усиливать антимонопольный комитет, "чтобы никто не монополизировал землю". Ранее
Звучала информация, что согласно будущему законопроекту, общая площадь сельхозземли, которая может находиться в аренде и собственности одного лица, с учетом земель, пребывающих под контролем связанных лиц, не может превышать 35% площади угодий на территории общины, не более 15% области и не более 0,5% страны.
Верховная Рада Владимир Зеленский
