Боксерский ринг, подземная парковка и оплата криптовалютой: как может измениться легендарный Бессарабский рынок
Главным рынком Киева уже больше ста лет является Бессарабский рынок, расположенный в самом центре столицы. Узнаваемые очертания этого здания стали туристической чертой города, однако, как и любое историческое здание, легендарной Бессарабке приходится сталкиваться с кучей проблем.
О том, какие это проблемы, а также о дальнейших планах предприятия журналистам рассказал директор КП "Бессарабский рынок" Николай Ковальчук. Информатор подготовил итоговый материал, в котором расскажет о том, как изменится самый знаменитый рынок Киева в ближайшие годы.
КАК РЫНОК ЗАРАБАТЫВАЕТ
По словам Николая Ковальчука, доходы у рынка получаются "плавающими". Это связано с тем, что около 70% всех поступлений приходятся на аренду торговых площадей. "И почти каждый год депутаты принимают решение о скидках на аренду торговых точек", - замечает директор. Да к тому же, сами договоры об аренде проходят через Департамент коммунальной собственности.
На данный момент почти все площади, которые можно сдавать под аренду, уже сдаются. По словам Николая Ковальчука общая площадь помещений, которые сейчас сдаются, составляет 95% от максимального, деньги приносит даже подвал. Это позволило за первое полугодие 2019 года заработать около четырех миллионов гривен чистого дохода.
Но даже если в 2019 году рынок заработает около 7-8 миллионов, не факт, что в следующем году этот показатель удастся повторить. Сейчас все заработанные деньги частью идут на подготовку проекта реконструкции, а частью - на реставрацию рыбного павильона.
О РЕСТАВРАЦИИ РЫНКА
Распоряжение столичной администрации о реконструкции трех коммунальных рынков - Житнего, Владимирского и Бессарабского, появилось еще в 2013 году, однако с тех пор визуально дело не сдвинулось со стартовой точки. По словам Николая Ковальчука, это связано с тем, что у города гораздо больше более насущных проблем, чем реставрация Бессарабского рынка. "Сейчас проблема города - мосты, и пусть деньги тратят на них. А Бессарабский рынок... когда сюда заходил Александр Омельченко, он сказал: "Бессарабка простояла сто лет, и еще сто лет простоит".
"Мы ждем деньги. Ждали в 2018-м, в 2017-м и 2016-м годах. Просто я здесь работаю с 2015 года", - смеется Николай Ковальчук. А денег только на завершение проекта нужно не много, не мало - 11 миллионов гривен, и это без учета стоимости уже проделанной работы.
Однако работы по ремонту рынка ведутся просто за счет самого рынка. "Сейчас мы заканчиваем экспертизу по укреплению фундамента", - сообщил Николай Ковальчук. В следующем году, даже если из города не выделят достаточно денег, запустится пятый этап - эскизный проект реконструкции. Просто, как отметил директор рынка, без денег из бюджета сроки увеличатся в два-три раза, и вместо двух лет разработка проекта может занять все шесть.
Но руководство Бессарабского рынка настроено оптимистично, и уверено - реставрация рано или поздно будет. Однако работы затронут не только сам рынок, но и его внутреннюю планировку. "Начали мы с того, что отреставрировали рыбный павильон". - заявил Ковальчук. Устаревшие торговые точки обновили, сделали их в едином стиле, и уже совсем скоро новые торговцы рыбой "зайдут" на рынок, выиграв торги на сайте ProZorro.
КАКИМ РЫНОК МОЖЕТ БЫТЬ
Авторы нынешнего дизайна рыбного павильона по просьбе руководства рынка также подготовили эскизный проект обновленной Бессарабки. По словам Николая Ковальчука, что сейчас это всего лишь один из возможных вариантов, ведь запуск эскизных проектов состоится не ранее 2020 года. И тогда вполне возможно, что итоговый вариант будет значительно отличаться от имеющегося сейчас.
"Суть проекта - часть помещения со стороны улицы Круглоуниверситетская останется рынком, в то время как вторая половина станет зоной фудкортов и площадкой для разных мероприятий", - рассказывает Николай Ковальчук. Это позволит привлекать больше клиентов на рынок, ведь сейчас исключительно рынок в самом центре города никому не нужен. Да и мероприятия на Бессарабке сейчас все равно проводят, просто всякий раз для их проведения нужно договариваться с торговцами, заставляя их испытывать неудобства.
Более того, в возможных эскизах можно увидеть не только различные варианты сцены и точек стритфуда, но и, например, боксерский рынок. "Это делалось специально для Виталия Владимировича", - смеется Николай Александрович. При этом имеющийся проект никак не влияет на паспорт объекта культурного наследия. "Нам нельзя трогать стены, но середину трогать и менять можно. Это уже делалось не раз", - уверяет Ковальчук. Более того, все имеющиеся металлоконструкции можно будет легко разобрать.
Также руководство уверено, что под Бессарабским рынком легко можно построить двухэтажную подземную парковку, даже не трогая технический подвал. "Мы просчитывали это в 2018 году. Но реставрация рынка и так дорогая - до 5-10 миллионов долларов. А с парковкой стоимость легко увеличится еще на 10 миллионов", - заметил Николай Ковальчук.
Но самое главное - несмотря на все изменения, как вероятные, так и те, которые никогда не произойдут, в итоге не должны поменять суть Бессарабки. "Сейчас многие рассматривают Бессарабский рынок как еще один торговый комплекс. Мы пытаемся соответствовать времени - уже сейчас на рынке можно рассчитаться при помощи криптовалюты, отсюда проект фудмаркетов. Но делать из Бессарабки еще один ТРЦ - неправильно". Бессарабский рынок должен оставаться рынком, колоритным местом, о котором знают далеко за пределами Украины.
Больше новостей в нашем Telegram- канале. Если вы стали свидетелем чрезвычайной ситуации или аварии, обнаружили опасный предмет, бездыханное тело, заметили огонь или поджог, сообщите об этом в 101, 102 и 103, а также напишите в нашем Telegram-чате. Присоединиться к нему можно ЗДЕСЬ.
