В Киеве "взлетели" цены на квартиры - эксперты

В 2019 квартиры в столичных новостроях подорожали на 12,1%, а стоимость вторички увеличились на 14,7%.

Средние цены на недвижимость на первичном рынке в Киеве в 2019 году по сравнению с 2018 повысились на 12,1%, или на 2 971 гривну до 27 558 гривен/кв. м. Об этом сообщает сайт Столичная недвижимость.

В декабре по сравнению с ноябрем стоимость квартир на первичном рынке увеличилась на 1,2%.

Согласно сообщению, на жилье эконом-класса в декабре по сравнению с ноябрем средняя цена выросла на 0,5% до 20 790 гривен/кв. м, комфорт-класса - на 1,2% до 24 459 гривен/кв. м. В бизнес-классе цена снизилась на 0,1% до 38 902 гривны/кв. м, в премиум-классе - выросла на 0,1% до 60 190 гривен/кв. м.

Также сообщается, что большее количество жилых комплексов предлагалось в Голосеевском районе - 17% от общего количества, в Шевченковском районе - 15%, в Голосеевском - 14%, в Дарницком - 12%, в Соломенском районе - 11%. Меньшее количество новостроек предлагалось в Святошинском районе - 8%, в Деснянском, Днепровском и Подольском районах - по 6%, в Оболонском - 5%.

В 2019 году средняя цена на жилье в Киеве в долларовом эквиваленте увеличилась на 14,7%, в гривневом - уменьшилась на 4,1%.

Сообщается, что в структуре предложения по полным ценам за объект преобладают квартиры в ценовой категории от 50 до 100 тыс. долларов - 41%.

Доля квартир в ценовой категории до 50 тыс. долларов составляет 16% от общего предложения, в категории от 100 до 150 тыс. долларов - 19%, от 150 до 250 тыс. долларов - 16% и от 250 тыс. долларов - 8%.

Наибольшее количество квартир предлагалось в Печерском районе - 16%, в Дарницком - 15%, в Голосеевском и Шевченковском - по 14%, в Соломенском - 10%, в Днепровском районе - 9%. Наименьшая доля представленных к продаже квартир: в Оболонском, Святошинском и Подольском районах - по 6%, в Деснянском - 4%.

При этом в общем объеме однокомнатные квартиры заняли 23%, двухкомнатные - 31%, трехкомнатные - 36% и четырехкомнатные - 10%.