Власть агитирует многоэтажки объединяться в ОСМД и брать "теплые кредиты"
В Мелитополе многоэтажки могут утепляться в кредит
В Мелитополе работает программа "Теплые кредиты". Это программа, в рамках которой объединения совладельцев многоквартирных домов и жилищно-строительные кооперативы могут взять кредит на мероприятия по энергоэффективности. При этом государство компенсирует 40 проц. суммы кредита (в отдельных случаях сумма компенсации может достигать 55 проц. в зависимости от количества субсидиантов), а город - проценты.
Возможности программы позволяют брать кредиты на утепление всего фасада, но в Мелитополе, отмечает вице-мэр Сергей Прийма, таких примеров нет. Дома берут кредиты на замену окон в подъездах, установку новых входных дверей и дверей на чердаки.
Программа стартовала в 2015 г., и в Мелитополе поначалу доверия не вызывала. Со временем же все больше объеденений совладельцев и ЖСК обращались к этой программе. В 2016 г. только два ОСМД решились на участие в программе, взяв кредитов на 83 тыс. грн., а в 2017 г. не было взято ни одного кредита. В 2018 г. в рамках программы было взято шесть кредитов на сумму 878 тыс. грн. При этом городской программой было возмещено порядка 56 тыс. грн. процентов.
В 2019 г. участие в программе "Теплые кредиты" приняло 14 ОСМД и ЖСК "Алмаз". Дома взяли 18 кредитов (отдельные объединения брали сразу по 2-3 кредита) на сумму в 3 млн. 548 тыс. грн. Компенсация из городского бюджета уже составила 191 тыс. грн.
Всего за время действия программы мелитопольские объединения и кооперативы взяли кредитов на 4 млн. 509 тыс. грн. Сумма среднего кредита за это время возросла с 41 тыс. грн. в 2016 г. до 183 тыс. грн в году прошедшем. Максимально большая сумма кредита в 2016 гю была 52,6 тыс. грн., в 2019 г. - уже 530 тыс. грн.
Сейчас представители городской власти призывают жителей многоэтажных домов объединяться в ОСМД, дабы в дальнейшем иметь возможность пользоваться привилегиями подобных программ. Уже созданные объединения призывают готовить документы, чтобы стать участником программы сразу, как только она стартует. Почему сразу? Государственная программа имеет ограниченный бюджет, в этом году это 400 млн. грн. Деньги выделяются по принципу "кто первый встал, того и тапки" - задержавшимся объединениям денег может просто не хватит.
Кроме этого, сейчас Мелитополь готовится стать участником программы "Энергодом". Суть ее схожа с "Теплыми кредитами" - часть средств компенсирует государство, а наш город по прежнему готов компенсировать проценты. Вот только речь здесь идет о других суммах и комплексной термомодернизации, предусматривающей утепление фасада и сетей. А само утепление состоит из нескольких этапов: проведение энергоаудита, создание проектной документации, непосредственно реализация проекта и повторный энергоаудит.
На сегодняшний день по Украине на участие в программе подана 21 заявка. В Мелитополе идет информационная работа с одним ОСМД, 1 февраля жители должны принять окончательное решение - принимать участие в программе или нет.
Стоит заметить, что первым 300 участникам программа компенсирует 70 проц. затрат.
