В Мелитополе управляющая компания отчиталась сколько подъездов и крыш отремонтировала
С 1 января 2019 года, согласно проведенному в декабре 2018 года конкурсу, большинство многоэтажек Мелитополя обслуживает ООО "ПСК "АКВИ-БУД". Компания публично отчиталась за выполненные в 2019 году работы на собраниях со старшими по домам, которые представляют интересы всего жилого дома.
В марте-апреле 2019 года управляющая компания организовала встречи для определения плана ремонтных работ на год с учетом пожеланий старших по дому. Объем работ зависел же от количества средств, которые поступил от жильцов в течение года.
В числе заявок были: ремонт подъездов, мягких и шиферных кровель, отмостки, цоколя, подъездных козырьков, установки скамеек, урн, снос и кронирование деревьев, сантехнические работ, а также множество мелких ремонтов.
Как известно, в 2018 году ООО "Проектно-строительная компания "АКВИ-БУД" в домах Нового Мелитополя выполняла ремонт подъездов с заменой окон на металлопластиковые, а также устанавливала новые почтовые ящики. В 2019 году эта практика продолжилась.
Так, за 12 месяцев прошлого года было отремонтировано 168 подъездов, в 130 из которых появились евроокна, а также новые почтовые ящики.
Жильцов верхних этажей больше всего интересовал вопрос ремонта кровли.
- Данные работы ведутся круглый год, если позволяют погодные условия. Начиная с января и до декабря 2019 года отремонтированы кровли в 132 домах в объеме 19800 м2. С 1 января 2020 года работы продолжаются, так что жители могут не переживать, что в сезон дождей и снега их квартиры будут затоплены, - говорит директор "АКВИ-БУД" Юрий Байрактар.
В весенне-летний период предприятие обновило отмостки в 32 домах, произвело ремонт и покраску цоколя в 24 домах. Жители 156 подъездов увидели ремонт и покраску козырьков и входов. Для отдыха у подъездов было установлено около 180 лавочек, и для поддержания чистоты двора - 102 урны. Кроме этого для жителей, которые испытывают проблемы с передвижением, оборудовали поручни и пандусы.
Большое количество заявок поступало по поводу кронирования деревьев и сноса сухостоя во дворах многоэтажек. На более чем двух сотнях придомовых территориях были выполнены эти работы.
- Но хочется еще раз обратить внимание, что работы по обрезке и сносу зеленых насаждений, во избежание штрафов, происходят только при наличии акта обследования этих насаждений. Для его получения необходимо обратиться в Центр по предоставлению административных услуг по адресу: ул. Чернышевского, 26. После чего деревья будут обследованы и составлен акт, на основании которого наши специлисты выполнят указанные работы, - пояснил директор предприятия Юрий Байрактар.
Около 10% многоэтажек, которые обслуживает "АКВИ-БУД", являются панельными. Как правило, в таких многоэтажках возникают вопросы по герметизации межпанельных швов. В течение 2019 года эти работы были выполнены в объеме 400 метров погонных.
- Это что касается, как говорится, "видимых" работ. Но сколько выполняется работ по замене и ремонту сетей водоотведения, водоснабжения, ливневой канализации, отопления, а также запорной арматуры, знает далеко не каждый житель. Например, в этом году было заменено 2 км сетей водоотведения и такую же протяженность сетей водоснабжения, около 400 м трубопровода ливневой канализации, 700 м труб отопления в подвальных помещениях и по стоякам квартир. Помимо этого, заменили 1730 кранов и задвижек, - перечисляет Юрий Байрактар.
- Еще хочется отметить, что в прошлом году во всех домах, которые находятся на обслуживании компании "АКВИ-БУД", были произведены работы по промывке и гидравлическим испытаниям тепловых сетей. Эти мероприятия проводились для улучшения качества отопления в квартирах.
Кроме того, так как жилой фонд уже "немолодой", а нагрузка на электрические сети увеличивается ежегодно, для защиты электроприборов мы установили почти 3 тысячи автоматических выключателей. Ну и, конечно же, играет большую роль установка и замена ЛЭД-светильников эконом-класса, что существенно сберегает средства жителей дома, - отмечает директор "АКВИ-БУД".
Начался 2020 год с новых встреч представителей управляющей компании со старшими по домам на которых был согласован план работ на 2020 год.
