В Киеве внезапно ожил рынок недвижимости: цены и предложения
В Киеве резко ожил рынок недвижимости. Больше всего покупают квартиры в новостройках, но и коммерческие помещения пользуются спросом.
По ее словам в феврале 2020 года заключено сделок на $33,482 млн, а это на 43% больше январских показателей этого же года.
72% сделок составили покупки квартир, 20% - сделки с нежилым фондом, 8% - с частными домами.
Кроме этого вырос процент сделок с квартирами дорогого ценового сегмента, т. е. от $250 тыс. и квартирами стоимостью от $80 до 150 тыс.
Спрос на рынке недвижимости активизировало и удешевление ипотечных кредитов до 14% годовых. Так, до 25% сделок прошло с использованием кредитов.
Что покупали в феврале-2020:
- 41% сделок - квартиры в ценовом диапазоне $50-100 тыс. (2-3-комнатные квартиры в Соломенском, Дарницком, Шевченковском, Голосеевском районах Киева);
- 32% сделок - ценовой сегмент $100-250 тыс. (квартиры в Печерском, Голосеевском и Шевченковском районах столицы);
- 21% сделок - ценовой сегмент до $50 тыс. (1-2-3-комнатные квартиры в Святошинском, Соломенском, Днепровском, Деснянском районах столицы);
- 6% от общего числа сделок - ценовой сегмент от $250 тыс. (квартиры, объекты нежилого фонда, сделки с домами в Печерском, Шевченковском районах Киева).
Самый бюджетный объект ($25 тыс.), проданный в феврале, - 1-комнатная квартира на пр. Академика Глушкова (Голосеевский район) с площадью 31 кв. м.
