Программе строительства жилья за средства инвесторов в Украине исполнилось 20 лет
"Киевгорстрой" 20 лет назад ввел в эксплуатацию первый дом, построенный на средства населения. Об этом УНН сообщили в пресс-службе холдинга.
Первым на территории не только Украины, но и СНГ, зданием, возведенным на средства инвесторов стала десятиэтажка по улице Бориса Гмыри, 5 на столичных Осокорках.
В "Киевгорстрое" рассказали, что это был эксперимент, от которого зависела дальнейшая судьба строительной отрасли и появление первичного рынка жилья. И как показало время, эксперимент - удачный.
Дом начали строить в июле 1995 года, и уже в феврале 1996 года строительство первого жилого дома, построенного за счет инвестиций граждан, было завершено. Квартиры торжественно передали в собственность его будущим жителям, большинство из которых, кстати, в этом доме живут до сих пор. А тогда ключи от новых квартир главе новосозданного общества - ОСМД "Первый дом" Михаилу Кальтагейсеру вручил тогдашний глава "Киевгорстроя", Герой Украины Владимир Поляченко. Собственно, идея строительства жилья по инвестиционному принципу принадлежит именно ему. Хотя заручиться поддержкой государства и доверием инвесторов, во времена гиперинфляции, когда одно за другим разваливались предприятия, было не просто. Однако, и руководство и люди поверили, что "Киевгорстрой" не подведет.
"В то время строительство в городе стало, заводы не строили, строительные кооперативы не создавались и не финансировались, то есть возможности молодой семье иметь свою квартиру не было. Даже при наличии каких-то денег. С другой стороны, строительный комплекс стоял без работы. И вот тот эксперимент связал эти две проблемы и начал почти новую Эру в строительстве", - вспоминает инвестор этого дома, председатель ОСМД "Первый дом" Михаил Кальтагейсер.
В марте 1995-го года Киевский горисполком принял решение, которым корпорации "Киевгорстрой" поручалось построить пять домов на Осокорках за средства, привлеченные от реализации физическими лицами целевых жилищных облигаций. 6 июня 1996 года тогдашний Президент Украины Леонид Кучма подписал распоряжение "О мерах по привлечению средств населения в строительство жилья".
Успешный эксперимент "Киевгорстроя" подхватили и все остальные строительные организации. Сегодня в Украине почти все жилье возводят именно по инвестиционному принципу. Разрабатываются программы стимулирования людей, вкладывать средства именно в квадратные метры. Опыт показал, при любых экономических перипетиях, жилье остается наиболее надежной инвестицией, ведь жилье может подешеветь, но никогда не обесценится.
На днях на пресс-конференции глава правления - президент ПАО "ХК "Киевгорстрой" Игорь Кушнир в который раз подчеркнул, доверие инвесторов к строителям - это самое ценное, и именно оно помогает сегодня держаться строительной отрасли и держать в свою очередь экономику страны. Поэтому даже один недобросовестный застройщик не только портит репутацию всем другим, но и подрывает экономические устройство страны.
"Я всегда говорю нашим подрядчикам - самое дорогое, что у нас есть - это инвесторы. Подвести их мы не имеем права. Репутации "Киевгорстроя", как надежного застройщика, уже 60 лет. И я уверен, что такой она останется и в дальнейшем", - подчеркнул Игорь Кушнир.
Сегодня компания остается признанным лидером отрасли. Несмотря на экономическую нестабильность в стране, сегодня строители ведут работы на 54 площадках. По результатам работы компании в 2015 году было введено в эксплуатацию 309 тысяч кв. м, и все эти дома были построены за средства инвесторов.
