Почем квартиры в Днепропетровске
Риэлторы фиксируют снижение стоимости квартир (в долларах) в Днепропетровске. Об этом специалисты сообщили во время сегодняшней пресс-конференции, передает УНН.
"Сейчас на рынке недвижимости не наблюдается никакой активности ни со стороны продавцов, ни со стороны покупателей. Мы наблюдаем постоянное колебание гривны и доллара. Также на такую?? низкую активность влияют постоянные изменения в законодательстве, например, при регистрации недвижимости, к которым трудно привыкнуть не только тем, кто продает недвижимость, так и тем, кто покупает. Цены на квартиры в долларах начинают проседать на 5-10%, в гривне же наблюдаем тенденцию роста цен", – комментирует обстановку на рынке недвижимости председатель отраслевого совета участников рынка недвижимости в Днепропетровской области С. Логутенко.
Президент Днепропетровской ассоциации специалистов по недвижимости В. Головин дополнил ряд факторов, которые влияют на рынок недвижимости. "Во-первых, это общее состояние экономики, и мы видим, какой он сейчас. Еще один пункт – наличие денег, которые необходимы для приобретения недвижимости. Когда ипотека рухнула, соглашения стали заключаться исключительно из денег, находящихся на кармане, грубо говоря, и этих денег сегодня не хватает, чтобы рынок недвижимости рос", - сообщает Головин.
Президент риэлтерской палаты Днепропетровска С. Маласай отметил, что сегодня наблюдается дефицит недвижимости для купли-продажи и, как следствие, – малый процент сделок о купле-продаже. Снизилась и потребительская потребность населения, часто люди не покупают квартиры, а обмениваются ими (в 90% случаев). Дешевеют квартиры в основном на окраине города и падает в цене старый жилой фонд. Если на окраине города можно найти однокомнатную квартиру за 12-13 тыс. долларов, а двухкомнатную – за 15-16 тыс. долларов, то, например, в больших спальных районах, как левый берег, такие же квартиры будут стоить 20 и 23 тыс. долларов соответственно.
