Суд объяснил, кто может пользоваться землей после смерти основателя фермерского хозяйства
Верховный Суд в составе коллегии судей Кассационного хозяйственного суда решил передать на рассмотрение Большой Палаты дело № 922/989/18 об определении лица, которому принадлежит право постоянного пользования земельным участком для ведения фермерского хозяйства, о чем выдан госакт о праве постоянного пользования земельным участком на имя основателя фермерского хозяйства - юридического лица.
Соответствующее определение было вынесено 19 ноября, передает Юрлига.
Коллегия судей констатировала исключительную правовую проблему, которая заключается в необходимости обеспечения единства судебной практики в решении этого вопроса.
Заключения Верховного Суда Украины, Кассационного гражданского суда
Право пользования земельным участком, возникшее у лица только на основании госакта на право пользования земельным участком без заключения договора о праве пользования участком с владельцем земли, прекращается со смертью учредителя СФГ на имя которого был выдан акт на право постоянного пользования.
(постановления ВСУ от 05.10.2016 по делу № 181/698/14-ц, от 23.11.2016 по делу № 657/731/14-ц, от 05.10.2016 по делу № 6-2329цс16, постановления КГС ВС от 18.03.2019 по делу № 472/598/16-ц, от 20.03.2019 по делу № 587/260/17, от 17.10.2018 по делу № 376/2038/14-ц).
Большая Палата Верховного Суда
В правоотношениях постоянного пользования земельным участком, предоставленным основателю фермерского хозяйства, происходит фактическая замена пользователя и обязанности землепользователя переходят к фермерскому хозяйству со дня его государственной регистрации.
Коллегия судей считает, что решение этой исключительной правовой проблемы необходимо именно по этому делу для обеспечения соблюдения требований пункта 1 Первого протокола к Конвенции о защите прав человека и основополагающих свобод ввиду того, что учредитель, на имя которого был выдан акт на право постоянного пользования земельным участком, при жизни вышел из состава СФГ, в котором остался другой член хозяйства (внучка учредителя), а СФГ длительное время продолжало пользоваться его землей.
