ФГИУ решил изменить законодательство об аренде госимущества

Фонд государственного имущества Украины (ФГИУ) опубликовал новую редакцию проекта закона, который должен усовершенствовать законодательство об аренде государственного имущества

Как сообщает пресс-служба ФГИУ, законопроект предусматривает внесение изменений в законы об аренде и приватизации государственного и коммунального имущества.

Кратко и по делу в Telegram

С момента этой публикации законопроекта (июнь 2020 года) Фонд получил предложения от различных заинтересованных лиц из числа инвесторов, бизнеса, органов власти, в частности, от ГП "Прозорро.Продажи", Американская торговая палата, Европейская бизнес ассоциация (ЕБА), Ассоциация стивидорных компаний Одесского морского порта, Минэкономики, Ассоциация городов Украины.

Фонд детально разработал эти предложения и изменил редакцию этого законопроекта.

В здании главного отделения Фонда госимущества организовывают поминки - ФГИУ

Так, в своей новой редакции инициированный Фондом законопроект вводит ряд важных новаций в сфере аренды, среди которых:

- рыночная процедура выкупа объектов приватизации для лиц, имеющих преимущественное право покупки, и для арендованных объектов с подтвержденными неотъемлемыми улучшениями;

- уточнение норм по осуществлению улучшения арендованного имущества арендатором;

- сокращение сроков и упрощение процедуры передачи единых имущественных комплексов в аренду;

- введение обеспечительного депозита как способа обеспечения исполнения обязанностей арендатора;

- отмена необходимости установления рыночной стоимости помещений, которые передаются в аренду для размещения государственных учреждений (так же и во время продления договоров);

- отмена необходимости установления рыночной стоимости помещений, находятся в аренде по договору, что подлежит продлению на аукционе;

- расширение случаев передачи имущества в аренду без аукционов, за счет ситуаций, в которых конкуренция кажется вредной

- возложение на арендатора и арендодателя обязанностей о раскрытии информации о объекте аренды, который арендуется по договору, подлежащему продлению на аукционе. Признание нарушения арендатором этой обязанности является основанием для досрочного прекращения договора;

Новое руководство ФГИ обвинили в рейдерстве (ВИДЕО)

- гарантия права арендатора на продление договора, если балансодержатель или его орган управления не предупредили арендатора о том, что помещение необходимо им для их собственных нужд за три месяца до окончания договора;

- зеркальная гарантия прав государства прекратить договор, если арендатор вовремя не обратился с предложением продления;

- защита прав государства на земельные участки, находящиеся под объектами недвижимости, передаваемыми в аренду в составе единых имущественных комплексов;

- расширение круга объектов, которые могут передаваться в аренду и имущества, не задействованного в процессе основной деятельности;

- урегулирование вопроса списания безнадежной задолженности по арендной плате.