Стоимость квартир упала только в одном районе Киева: какие расценки на вторичке
Наибольшее подорожание зафиксировано в Голосеевском, Днепровском и Дарницком районах.
Стоимость однокомнатной квартиры в Киеве стартует от $35 тыс. в спальных районах и достигает $108 тыс. в центре. За год значительнее всего жилье подорожало в Голосеевском, Днепровском и Дарницком районах столицы, а подешевело только Шевченковском. Об этом свидетельствуют данные платформы OLX о вторичном рынке недвижимости с начала лета по первую половину сентября 2020-го.
Ситуация с 1-комнатными квартирами выглядит следующим образом:
- Оболонь - $43 тыс.;
- Днепровский район - $45 тыс., что на 13% больше, чем в 2019-м;
- Подольский - $46,5 тыс. (+ 16% за год);
- Дарницкий - $51,5 тыс., в прошлом году- $40 400;
- Голосеевский - $53 тыс., за год цены выросли больше всего (+29%);
- Шевченковский - $55 тыс.;
- Печерский - $108 тыс.
Что касается "двушек", на вторичном рынке доминируют такие расценки:
- Деснянский район - $48,2 тыс.;
- Святошинский - $51 тыс., что на 20% дороже, чем год назад;
- Днепровский и Соломенский - по $56 тыс., цены выросли на рекордные 22%, а предложений стало на 69% больше;
- Оболонь - $57,9 тыс.;
- Подольский район - $65,8 тыс. (+ 20%);
- Дарницкий - $72 тыс.;
- Шевченковский район - цена упала на 5% и составляет в среднем $76,1 тыс.;
- Голосеево - $79,5 тыс.;
- Печерск - $140 тыс., зафиксирован рост на 4%.
В топ-3 самых дешевых столичных массивов на рынке 3-комантного жилья попали Деснянский, Святошинский и Оболонский районы. Там на вторичном рынке такие квартиры можно приобрести за $60 тыс., $65 тыс. и $75 тыс. соответственно.
Самые дорогие "трешки" находятся в Печерском районе - около $234 тыс. Также к дорогим можно отнести квартиры в Шевченковском районе, где средняя цена достигает $120 тыс. Желающие жить в Голосеево потратят $110 тыс.
Как писал UBR.ua, в осенний период стоимость жилья на первичном рынке Киева и ближайшего пригорода существенно возрастет. Ценники на квартиры вырастут примерно на 10-15%. Произойдет это, в том числе, из-за опасений строителей в дальнейшей девальвации гривны.
