Госкомрегистр помешал превратить сельхозземли в Нижнегорском районе в дачный массив
По материалам комитета районная прокуратура проверит законность решения местной администрации об изменении вида разрешенного использования участков. Об этом сообщила пресс-служба Госкомрегистра РК.
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым воспрепятствовал незаконному переводу 18 земельных участков сельскохозяйственного назначения в Нижнегорском районе под садоводство.
В рамках систематического наблюдения за исполнением требований земельного законодательства комитет проводит анализ правовых актов по распоряжению землей, принимаемых органами местного самоуправления. При изучении документов администрации Митрофановского сельского поселения Нижнегорского района было установлено, что весной 2018 года муниципалитет вынес постановление об изменении вида разрешенного использования 18 участков с «сельскохозяйственное назначение» на «садоводство», не имея на то полномочий. Все они образованы в результате раздела сельхозпая площадью 4,6 га. Госкомрегистр направил в администрацию поселения предложения об устранении нарушений и уведомил республиканскую прокуратуру. Надзорное ведомство в свою очередь поручило прокурору Нижнегорского района провести тщательную проверку изложенных фактов.
- Такие вопросы находятся на особом контроле Госкомрегистра, ведь именно из-за подобных случаев в 2019 году в Крыму был введен и до сих пор действует запрет на изменение видов разрешенного использования сельскохозяйственных угодий в составе земель сельхозназначения на виды, предусматривающие жилую застройку. Возможно, с точки зрения получения прибыли собственнику интересней владеть не пашней, а садовыми участками, на которых с прошлого года разрешено строить жилые дома, хозпостройки и гаражи, а на 46 тысячах «квадратов» есть где развернуться. Однако стоит понимать, что сельхозугодья согласно Земельному Кодексу РФ подлежат особой охране и к их использованию нужно подходить с умом, дабы повсеместно не получить такой же плотно и хаотично застроенный дачный массив, как симферопольская Каменка, - уточнил председатель Госкомрегистра, главный госинспектор РК по использованию и охране земель Александр Спиридонов.
