Верховный суд разрешил штрафовать застройщиков за задержку сроков строительства
Застройщики ссылаются на договоры, но инвесторы вправе рассчитывать на компенсацию согласно действующему законодательству.
Несмотря на отсутствие в договоре оговорки о возмещении морального вреда, такое возмещение может быть взыскано на основании Закона Украины "О защите прав потребителей". Такое решение принял Кассационный гражданский суд в составе Верховного суда, сообщается на странице Верховного суда (ВС) в Facebook.
"Друзья, вы, наверное, знаете о случаях нарушения застройщиками сроков завершения строительства и ввода домов в эксплуатацию. До недавнего времени инвесторы в таких случаях не могли взыскать с застройщика морального вреда, поскольку в договорах, как правило, не предусматривают ответственности за подобные нарушения ", - сказано в сообщении.
Однако недавно Кассационный гражданский суд (КГС) в составе Верховного суда рассмотрел дело о взыскании с застройщика морального вреда за то, что он несвоевременно сдал жилье в эксплуатацию и отменил предыдущие решения, которыми было отказано в удовлетворении иска.
"Коллегия судей КГС ВС учла правовую позицию Большой палаты ВС, высказанную в постановлении от 1 сентября 2020 по делу № 216/3521/16-ц, и указала, что несмотря на отсутствие в договоре оговорки о возмещении морального вреда, такое возмещение может быть взыскан о на основании З акона Украины "О защите прав потребителей ", - говорится на странице ведомства в соцсети.
Напомним, Государственная архитектурно-строительная инспекция в третий раз отказала "Киевгорстрою" во вводе в эксплуатацию "укрбудовского" ЖК "Харковский" из-за нарушений, создающих угрозу безопасности.
