Назвали цены на жилье на вторичном рынке Киева
В ноябре средняя стоимость выставленных на продажу 1-4-комнатных квартир в столице была на уровне 1487 долл. США/кв. м, если сравнивать с октябрем, то средняя цена в долларах выросла на 1,5%, а в гривнах - на 1,6% до 42 444 грн./кв. м, передает finance.ua.
С ноября 2019 года средняя цена на квартиры в Киеве в долларах увеличилась на 5,3%, в гривне - на 24%.
Медианная цена квадратного метра жилья за месяц выросла на 1,6% и составила 1368 долл. США, по сравнению с январем 2020 года - на 6,5%, за год - на 9,4%.
За прошедший месяц в долларовом эквиваленте зафиксировано уменьшение средних цен в Святошинском районе (на 0,1%). В других административных районах Киева рост составил от 0,5% в Оболонском до 2,9% в Подольском.
Средние цены выставленных на продажу квартир по расположению и количеству комнат
Левый берег:
1-комн. - 1 616 072 грн/объект, 38 341 грн/кв. м;
2-комн. - 2 215 326 грн/объект, 34 183 грн/кв. м;
3 комн. - 2 800 562 грн/объект, 32 065 грн/кв. м.
Правый берег:
1-комн. - 1 840 207 грн/объект, 42 716 грн/кв. м;
2-комн. - 2 619 519 грн/объект, 39 699 грн/кв. м;
3 комн. - 3 588 520 грн/объект, 38 676 грн/кв. м.
Центр:
1-комн. - 3 042 679 грн/объект, 60 499 грн/кв. м;
2-комн. - 4 165 546 грн/объект, 59 063 грн/кв. м;
3-комн. - 6 060 344 грн/объект, 57 789 грн/кв. м.
Предложение. Количество выставленных на продажу квартир в ноябре уменьшилось на 7,4% по сравнению с октябрем и составило 10 365 квартир. В структуре предложения жилой недвижимости преобладают квартиры, находящиеся на Правом берегу - 48%. Квартиры, находящиеся на Левом берегу, составляют 30% от общего количества, в Центре Киева - 22%.
Анализ предложения с разделением по количеству комнат по Киеву показывает, что в общем объеме однокомнатные квартиры занимают 26%, двухкомнатные - 31%, трехкомнатные - 34% и 4-комнатные - 9%.
В структуре предложения по полным ценам за объект преобладают квартиры в ценовой категории от 50 до 100 тыс. долл. США - 46%. В ценовой категории от 100 до 150 тыс. долл. США - 20%, до 50 тыс. долл. США - 12%, от 150 до 250 тыс. долл. США - 15% и от 250 тыс. долл. США - 7%.
