Из-за невыгодных контрактов с застройщиками государство может потерять 12 тыс. квартир, которые могли получить военные и льготники - нардеп Юрченко
Государство недополучит 12 тысяч квартир в результате подписания невыгодных контрактов на застройку земли Пуще-Водице в Киеве. Об этом на своей странице в Facebook 21 января заявил нардеп Александр Юрченко.
"Есть такое государственное агропредприятие "Пуща-Водица", руководит им Фонд государственного имущества Украины. ГП имеет большие массивы земли в Киеве и вокруг него - и эта земля имеет большую стоимость для девелоперов. Последние минимум 7-10 лет за эти участки идет ожесточенная борьба застройщиков, которые хотят построить там миллионы квадратных метров жилья. В сторону этого района - на Виноградарь - сейчас киевская власть строит метро. В обмен на землю государство в лице предприятия и Фонда госимущества должно получить свою долю жилья. По состоянию на сейчас госпредприятие "Пуща-Водица" имеет крайне невыгодные и явно коррупционные сделки с застройщиком. По этим соглашениям государство недополучит тысячи квартир", - написал Юрченко.
По данным политика, в целом под застройку уже передано 306,5 гектаров земли агрокомбината "Пуща-Водица", на площади в 80 га уже ведется строительство. Еще на 119 гектарах строительство скоро начнется, сейчас там идет так называемая нулевая стадия - проектирование, получение разрешений и т. д. Распределение квартир происходит на стадии завершения проектной документации и получения разрешений на строительство.
"По инвестиционным договорам "Пущи-Водицы" средневзвешенная доля государства составляет 4,7% жилой площади объектов. При том, что среднерыночная доля собственника земли - 15%. То есть государство недополучит примерно две трети того, что должно была получить по тем объектам, которые уже строятся на землях "Пущи- Водицы", - посчитал нардеп.
По его данным, уже распределены площади 57,4 тыс. м 2, на них строительство уже начато, еще примерно 117 тыс. м 2 государство недополучит по среднерыночным показателям.
"В деньгах эти 117 тыс. м 2 - это примерно 2,3 млрд грн (если считать по средневзвешенной цене в 21 тыс. грн за квадратный метр без НДС для объектов, введенных в эксплуатацию и 18 тыс. грн без НДС для тех, что на стадии строительства). В квартирах - это от 2,5 до 3 тысяч однокомнатных квартир, - утверждает народный депутат. - Ориентировочная площадь объектов на нулевой стадии (строительство еще не начато) - 4 миллиона 116 тыс м 2, доля государственного предприятия - 191 тыс. м 2, недополучено примерно 426 тыс. м 2. То есть на наших глазах государство планируют "кинуть" еще примерно на 9-10 тыс однокомнатных квартир по ценам на нулевой стадии. В деньгах это примерно 5,2 миллиарда гривен. В общем только не застройке земли одного госпредприятия государство уже "кинули" на 2,3 миллиарда и планируют еще "докинуть" на 5,2 миллиарда. В целом сумма убытков выходит 7,5 млрд грн или примерно 12 тыс. однокомнатных квартир", - заявил Юрченко.
Он отметил, что это жилье могли бы получить те, кто годами стоит в очередях на жилье - военные, родственники погибших, бывшие заложники боевиков, переселенцы, врачи и учителя.
"Это долг государства перед теми, на кого оно опирается. В Фонде госимущества это никого не волнует. В декабре состоялся конкурс на должность директора агрокомбината "Пуща-Водица", выиграл Юрий Иоананов. С нетерпением жду, как председатель Фонда госимущества [Дмитрий] Сенниченко с Иоанановым инициируют разрыв или пересмотр договоров с застройщиком в пользу государства, - заявил политик. - В очередной раз убеждаюсь в том, что НАБУ преследует только невинных! Очень прошу господина [директора НАБУ Артема] Сытника, которого официально признали коррупционером, наконец обратить внимание на настоящие, а не выдуманные преступления, совершенные госслужащими (если он еще не в "доле").
