Эксперт рассказал, как глобальная вакцинация от COVID-19 повлияла на рынок ТРЦ
Глобальная вакцинация против COVID-19 в мире обусловила увеличение запросов новых проектов. О значительном улучшении по сравнению с ситуацией, когда не было объявлено об изобретении вакцины, говорит и последний независимый отчет Gleeds о зимнем рынке недвижимости и строительства. Виталий Грусевич, председатель правления бизнес-клуба The Wall тоже согласен, что бизнес уже не оценивает свои возможности, а начинает их испытывать. Он отмечает, что торговая, офисная и гостевая недвижимость в прошлом году получила гораздо больше негативных последствий, чем другие, однако с начала 2021 они стали смотреть в будущее с новой решимостью.
«Украинский коммерческий рынок не даст пандемии себя убить и уже в этом году собирается ввести в эксплуатацию немало ТЦ / ТРЦ. Значительная часть торговой недвижимости пополнится в результате расширения или редевелопмента торговых центров в регионах. В частности, в Харькове анонсировано два больших объекта: один ТРЦ арендной площадью 53 000 кв. м. (строительство с нуля), а второй - 70 000 кв. м. (расширение и ребрендинг)», - говорит Виталий Грусевич.
Он отмечает, что, конечно, не все заявленные объекты откроются в этом году, но на рынке есть оптимистичные настроения. Часть девелоперов, кто в прошлом году отсрочил открытие, дорабатывали свои общие концепции.
«Чаще всего пересматривалось решение об уменьшении развлекательной и пищевой зон. Если раньше успешность нового проекта определялась местом его расположения, то на сегодня концепция дает значительное преимущество», - утверждает эксперт.
