"Ресурсный" законопроект: Марченко рассказал, как изменятся налоги на вторичном рынке жилья

По его словам, отмена льгот по уплате НДС не повлияет на стоимость недвижимости.

Отмена льгот по уплате НДС для субъектов хозяйствования, занимающихся перепродажей квартир на вторичном рынке, заложена в проект закона №5600 об обеспечении сбалансированности бюджетных поступлений. Об этом сообщил министр финансов Сергей Марченко агентству "Интерфакс-Украина".

"Норма проекта направлена на субъекты хозяйствования, имеющие бизнес по перепродаже квартир на вторичном рынке и создающие не конкурентные условия для застройщиков, так как не уплачивают НДС. Эта норма не касается физлиц, поскольку они не являются плательщиками НДС", - отметил министр.

По его словам, эта норма не повлияет на стоимость жилья. В то же время первая продажа новой недвижимости продолжит облагаться НДС. Также сохранится льгота для первой продажи доступного жилья и объектов, строящихся за госсредства.

Также глава Минфина отметил, что предусмотренное увеличение ставки на доход физлиц до 18% касается только доходов, полученных от продажи третьего и следующих объектов недвижимости в течение одного года.

"Эта норма не касается рядовых граждан. Продажа трех и более объектов недвижимости за год - это бизнес", - подчеркнул Марченко.

Одновременно действующие ставки НДФЛ в размере 0% и 5% на продажу в течение года первого и второго объекта соответственно остаются без изменений.

Кроме того, предлагает не облагать налогом на доходы физлиц доход заемщиков программ "Доступные кредиты 5-7-9%" и "Доступная ипотека 7%".

Напомним, 3 июня на сайте Верховной Рады появился текст так называемого ресурсного законопроекта №5600, инициатором которого выступило правительство. Согласно пояснительной записке, документ повышает "эффективность использования экономических ресурсов страны".

Бюджет Верховная Рада Правительство