Загородное жилье уверенно дорожает: во сколько обойдется дом или квартира под Киевом

Повышенный спрос на объекты вблизи мегаполиса обуславливает рост цен.

Спрос на загородную недвижимость с начала года увеличился в среднем на 5-7%. Это провоцирует увеличение цен на жилье данного сегмента.

Чаще всего украинцы интересуются новыми объектами повышенной комфортности: важны наличие инфраструктуры, качественное строительство, рекреация и прочее. Спрос на такое жилье за пять месяцев вырос на 10-15%, а цены на него - на 7-10%. Об этом рассказал руководитель комитета информационных технологий и аналитики Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины Эдуард Бразас, передает Realist.online.

Популярными стали форматы, которые позволяют экономить на территории и эксплуатационных расходах - таунхаусы, лайнхаусы, дуплексы и другие.

По прогнозам Бразаса, подорожание загородного жилья ожидается следующим:

• объекты повышенной комфортности на первичном рынке - плюс 3-5%;
• квартиры в многоквартирных домах на "вторичке" - 1,5-2%.

Цены на коттеджи и дома останутся прежними.

"Но при этом стоит учитывать экономическую ситуацию в стране. Любые возможные негативные события, как, например, повышение инфляции, безусловно, отразятся на стоимости жилья", - говорит Бразас.

Нынешние цены на квартиры под Киевом зависят от удаленности:

• в 5-ти км от Киева цена квадратного метра составляет 18,9 тыс. грн;
• 5-10 км - 18,1 тыс. грн за "квадрат";
• от 10 до 20 км - 16,7 тыс. грн/кв. м.

При этом средние цены на квартиры продолжают расти. К середине мая стоимость "квадрата" за месяц подорожала на 300 грн, или 1,7%. А цены в новостройках пригорода с начала года выросли на 4,7%, или 800 грн за кв. м.

Ранее UBR.ua рассказывал, что в 2021 году спрос на квартиры в Киеве со стороны иностранцев вырос на 10-12%.