В Киеве растет вакантность офисов
За счет выхода нового предложения растет вакантность офисов в Киеве. Так, в бизнес-центрах класса А она составляет 10%, в бизнес-центрах класса В, В+ - 10-15% с тенденцией к увеличению.
Об этом сообщили 100realty.ua в компании UTG.
С конца 2020 года сохранилась тенденция к уменьшению арендуемых площадей. Усилилась тенденция к аренде полностью готовых офисных помещений, «под ключ», включая полностью оборудованные рабочие места. Более мелкие и средние арендаторы (особенно те, кто не готов вкладывать деньги в ремонт, улучшение, меблировку помещений) рассматривают альтернативные варианты для смены офиса.
«Наблюдается высокий спрос на офисы формата open space без замысловатого ремонта, в пешей доступности от метро, в районе с развитой инфраструктурой. Кроме того, одной из желаемых опций арендаторов являются стоянки для велосипедов и электротранспорта, а также возможность принять душ. Новой нормой становятся гибкие офисные пространства, адаптированные под гибридный формат работы, который позволяет сотрудникам совмещать удаленную работу из дома с пребыванием в офисе. Основной потребитель сегодня - это представители IT-сектора. Для них привлекательны адаптивные офисы: много проектов и работает команда на 200 человек - нужен большой офис, мало проектов и команда сократилась до 50 - небольшой», - отмечает Владимир Гелюта, управляющий партнер UTG Offices.
Ранее застройщики раскритиковали закон о новых налогах на продажу недвижимости в новостройках.
