Новые квартиры в Киеве подорожали: сколько стоит "квадрат" и что ищут покупатели
Средняя цена квадратного метра на первичном рынке достигает $1230.
В августе 2021 года средняя цена "квадрата" на первичном рынке жилья в Киеве увеличилась на 3,6%, до $1229 по сравнению с июлем. В годовом измерении рост составил почти 7%, сообщает портал Address.ua.
Больше всего подорожали двухкомнатные квартиры. Средние цены за "квадрат" в разных сегментах следующие:
- однокомнатные квартиры - $1323 за кв. м (+3,7%);
- двухкомнатные - $1217/кв. м (+5,1%);
- трехкомнатные - $1141/кв. м (+2,1%).
Самым дорогим районом Киева остается Печерский ($1886 за "квадрат"). А самое бюджетное новое жилье продают в Днепровском районе ($926/кв. м).
"Отрицательная динамика медианной цены отмечена в Оболонском и Печерском районе... Уровень цен на жилье в центральном деловом районе столицы незначительно снижается уже на протяжении 4 месяцев, что является тревожным знаком для девелоперов проектов премиального класса", - считает директор City Development Solutions Роман Герасимчук.
Спрос в августе сфокусировался на квартирах в таком ценовом диапазоне:
- до $30 тыс. - 32%;
- $30 тыс. - $50 тыс. - 29%;
- от $50 тыс. до $70 тыс. - 35%;
- от $70 тыс. - 4%.
Чаще всего покупатели ищут новые "однушки" (47% запросов) средней площадью около 50 кв. м.
Ранее UBR.ua сообщал, что, по прогнозам столичных застройщиков, спрос и цены на новую недвижимость осенью будут расти. При этом рынок пополнится новыми предложениями.
