Рынок офисной недвижимости стремительно развивается в регионе Центральной и Восточной Европы
Несмотря на пандемию и ее последствия, рынок офисной недвижимости в регионе ЦВЕ продолжает стремительно развиваться.
Об этом стало известно из отчета ExCEEding Borders Report 2021 об офисной недвижимости и секторе ИТ и бизнес-услуг региона ЦВЕ компании Colliers.
Наибольшее предложение современных офисных помещений представлено в Варшаве (около 6100000 кв. м), Будапеште (около 4 млн кв. м) и Праге (3700000 кв. м). Другие рынки с офисным фондом более 1 млн кв. м включают: Бухарест (3 млн кв. м), Софию (2500000 кв. м), Киев (2200000 кв. м), Братиславу (2 млн кв. м), Загреб (1500000 кв. м), Таллинн (1100000 кв. м) и Любляну (1 млн кв. м).
Наибольший прирост нового предложения в первом полугодии 2021 был отмечен в Варшаве, где девелоперы ввели 10 офисных проектов общей площадью 226 300 кв. м. На втором месте оказалась София (115000 кв. м), далее идет Киев (71000 кв. м). По состоянию на конец первого полугодия 2021, наибольший объем перспективных новых квадратных метров, заявленных девелоперами к вводу в эксплуатацию в ближайшие несколько лет, наблюдается в Киеве (448 000 кв. м), Будапеште (350000 кв. м) и Варшаве (329000 кв. м).
Лидерами в поглощении офисных помещений является Польша (249300 кв. м), Чехия (183 300 кв. м) и Венгрия (172900 кв. м). Среди 15 стран региона ЦВЕ Украины заняла седьмое место с показателем 60 000 кв. м за 1 полугодие 2021 года.
Ранее застройщики раскритиковали закон о новых налогах на продажу недвижимости в новостройках.
